拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少,律師收費(fèi)方式包括按件收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)和按標(biāo)的額收費(fèi),根據(jù)案情不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。按件收費(fèi)一般在5000-20000元之間,計(jì)時(shí)收費(fèi)為200-500元 小時(shí),按標(biāo)的額收費(fèi)則根據(jù)爭(zhēng)議標(biāo)的額度比例收費(fèi),從8%-10%到0 5
律師收費(fèi)方式包括按件收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)和按標(biāo)的額收費(fèi),根據(jù)案情不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。按件收費(fèi)一般在5000-20000元之間,計(jì)時(shí)收費(fèi)為200-500元/小時(shí),按標(biāo)的額收費(fèi)則根據(jù)爭(zhēng)議標(biāo)的額度比例收費(fèi),從8%-10%到0.5%不等。此外,還有一種特殊的風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)方式,前期僅收取成本費(fèi)用,判決或執(zhí)行后按比例收費(fèi),不超過(guò)30%。以上為參考,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因案情而異。
法律分析
按件收費(fèi):一般無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議性質(zhì)的案件,都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的,根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000—20000。
計(jì)時(shí)收費(fèi):一般在律師提供前期咨詢服務(wù)的時(shí)候都是計(jì)時(shí)收費(fèi)的,根據(jù)咨詢案件類型不同、復(fù)雜程度不同,一般收費(fèi)是200—500元一小時(shí)。
按標(biāo)的額收費(fèi):案件存在財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的,一般以訴訟標(biāo)的為基礎(chǔ),按比例收取律師費(fèi)。
1.爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下部分8%—10%,最低一般不低于5000元;
2.爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下部分6%—7%;
3.爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn)元以下部分5%;
4.爭(zhēng)議標(biāo)的在500萬(wàn)元以上但在1000萬(wàn)元以下部分3%;
5.爭(zhēng)議標(biāo)的在1000萬(wàn)元以上但在5000萬(wàn)元以下部分1%;
6.爭(zhēng)議標(biāo)的在5000萬(wàn)元以上部分0.5%。以上數(shù)據(jù)均為部分收集整理和不完全統(tǒng)計(jì),不具備普遍性,僅供參考。除了以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外,還有一種比較特殊的風(fēng)險(xiǎn)代理,風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)方式一般為前期僅收取成本費(fèi)用,判決后或者執(zhí)行后按標(biāo)的額一定比例收取費(fèi)用,這個(gè)比例一般不超過(guò)30%。
拓展延伸
拆遷律師的收費(fèi)方式和費(fèi)用結(jié)構(gòu)是怎樣的?
拆遷律師的收費(fèi)方式和費(fèi)用結(jié)構(gòu)因地區(qū)和具體案件而異。一般來(lái)說(shuō),拆遷律師的收費(fèi)方式主要有兩種:一是按小時(shí)收費(fèi),律師根據(jù)所花費(fèi)的時(shí)間來(lái)計(jì)費(fèi);二是按案件收費(fèi),律師根據(jù)案件的復(fù)雜程度、爭(zhēng)議性和所需投入的資源來(lái)確定費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)構(gòu)包括律師費(fèi)、行政費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。律師費(fèi)是拆遷律師提供法律服務(wù)所收取的費(fèi)用,行政費(fèi)用是指律師在代理案件過(guò)程中發(fā)生的行政手續(xù)費(fèi)用,訴訟費(fèi)用是指律師在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,如法院費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與律師事務(wù)所或律師個(gè)人協(xié)商確定,并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
結(jié)語(yǔ)
根據(jù)不同案情,律師費(fèi)的收費(fèi)方式有按件收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)和按標(biāo)的額收費(fèi)。按件收費(fèi)一般在5000-20000元之間;計(jì)時(shí)收費(fèi)為200-500元/小時(shí);按標(biāo)的額收費(fèi)根據(jù)爭(zhēng)議標(biāo)的的不同,收費(fèi)比例也不同。這些數(shù)據(jù)僅供參考,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能因案情而異。此外,還有一種特殊的風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)方式,前期僅收取成本費(fèi)用,判決或執(zhí)行后按比例收取費(fèi)用,比例一般不超過(guò)30%。
法律依據(jù)
《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第九條
實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi),由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。
律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素:
(一)耗費(fèi)的工作時(shí)間;
(二)法律事務(wù)的難易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;
(五)律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等。
《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十條
律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容,采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)等方式。
計(jì)件收費(fèi)一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù);
按標(biāo)的額比例收費(fèi)適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù);
計(jì)時(shí)收費(fèi)可適用于全部法律事務(wù)。
一方面要和律師協(xié)商,另一方面要看拆遷事項(xiàng)涉及的具體事項(xiàng),包括是否需要訴訟,及其是否復(fù)雜等一系列因素。不同地區(qū)、不同律師的收費(fèi)別準(zhǔn)也不盡相同,有些所謂很牛的律師開口就是幾萬(wàn)幾十萬(wàn),很多普通律師可能也就是幾千、上萬(wàn)而已。
一般拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。上下浮動(dòng)幅度:20%,但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi):標(biāo)的額費(fèi)率,10萬(wàn)元以下的部分6%;10-50萬(wàn)元的部分5%;50-100萬(wàn)元的部分4%;100-500萬(wàn)元的部分3%;500-1000萬(wàn)元的部分2%;1000-5000萬(wàn)元的部分1%;5000萬(wàn)元以上的部分0.5%。上下浮動(dòng)幅度:20%,但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(三)計(jì)時(shí)收費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每小時(shí)200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。上下浮動(dòng)幅度:20%。
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(六)風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi),最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的30%,但實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。
如何請(qǐng)律師?
要請(qǐng)一個(gè)好律師,必須注意以下4步:第一步:會(huì)談場(chǎng)所。一定要到律師事務(wù)所辦公場(chǎng)所里去面談。請(qǐng)律師不要上茶樓去談。按規(guī)定,律師事務(wù)所應(yīng)在顯著位置掛出“律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證”(正本),當(dāng)事人首先要認(rèn)準(zhǔn)該所有沒(méi)有這個(gè)證。簽委托合同和交律師費(fèi)要在律師事務(wù)所里進(jìn)行。同時(shí)必須索要蓋有律師事務(wù)所財(cái)務(wù)專用章、由稅務(wù)部門核發(fā)的正式發(fā)票。第二步:見(jiàn)面驗(yàn)證。請(qǐng)律師不能只看接待的名片,更不能盲目聽(tīng)從他人的介紹,而是要親自看一下證件。司法部注冊(cè)的律師都有律師執(zhí)業(yè)證,有律師執(zhí)業(yè)證的律師才能承辦案件。第三步:分析案情。律師對(duì)案情法理的分析是否到位,當(dāng)然多數(shù)律師在未接受委托前,不會(huì)將案情法理透徹的分析給自己聽(tīng)的,這也沒(méi)關(guān)系,關(guān)鍵看律師有沒(méi)有信心。第四步:簽訂協(xié)議。刑事案件分三個(gè)階段:偵查、起訴、審判(二、二審);民事案件分一審、二審、執(zhí)行;勞動(dòng)爭(zhēng)議分仲裁、一審、二審、執(zhí)行;行政案件分復(fù)議、一審、二審。簽訂協(xié)議時(shí),要求律師代理的階段一定在協(xié)議中寫清。費(fèi)用的交納方式也要明確。不過(guò),正規(guī)、規(guī)范的大律師事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)層要求律師是很嚴(yán)格的,追求的是信譽(yù),簽訂協(xié)議可適當(dāng)放心。
法律依據(jù):《律師法》第二十五條律師承辦業(yè)務(wù),由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托,與委托人簽訂書面委托合同,按照國(guó)家規(guī)定統(tǒng)一收取費(fèi)用并如實(shí)入賬。
律師事務(wù)所和律師應(yīng)當(dāng)依法納稅。
房屋拆遷,可以找律師。
房屋拆遷,是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要,由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除,對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。拆房、搬遷、還建等過(guò)程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付;租賃期限一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條 承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百一十九條 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金,但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金,可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金;超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的,可以向承租人追償。第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利;但是,房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后,承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的,視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形的,承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是,出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
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