拆除房屋閣樓的補償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計算：高度在１米以下的，按閣樓平面面積的25％計算；高度在１米至

1.49米的，按閣樓平面面積的50％計算；高度在1.50米至　1.79米的，按閣樓平面面積的75％計算；高度在1.80米至

2.19米的，按閣樓平面面積的90％計算；高度在2.２米以上的，按閣樓平面面積的10０％計算；臨時閣樓、浮閣及征地調查后搭建的閣樓不予補償。

但各地政策有所不同，詳細問當地拆遷辦。

１、這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。

２、如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。

３、如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

１、拆遷賠償房如果土地性質為國有出讓性質，是可以辦理房產證的。

２、依據《房屋登記辦法》規定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

３、申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：登記申請書；申請人身份證明；房屋所有權證書或者房地產權證書；證明房屋所有權發生轉移的材料；其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹的關于拆遷閣樓如何計算面積的相關內容，拆遷閣樓的面積計算一般會折算成建筑面積來計算，如果對于面積的計算等有爭議的，當事人可以提出異議，也可以申請行政復議，總之采取法律途徑來處理，若您還有什么法律疑問，建議咨詢北京圣運律師專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷閣樓如何計算面積呢

●拆遷閣樓如何計算面積和面積

●房屋拆遷閣樓怎么算面積

●拆遷閣樓怎么算面積

●拆遷補償閣樓面積怎么算

●拆遷閣樓如何補償

●拆遷房子閣樓算平方嗎

●拆遷閣樓如何計算面積和面積

●拆遷 閣樓

●閣樓拆遷算建筑面積嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●閣樓拆遷補償嗎？農村拆遷安置補償項目包括哪些：今日在線強拆評估法律咨詢

內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-拆遷閣樓如何計算面積，拆遷閣樓如何計算面積