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宅基地確權截止時間規定是哪些?宅基地政府收回補償規定是哪些:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-09 11:15:22
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地確權截止時間規定是哪些?宅基地政府收回補償規定是哪些:今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地政府收回補償規定是哪些

按照規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、宅基地確權截止時間規定是哪些

具體詳細的日期要據當地政府部門安排決定。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。農村房屋確權是保障房屋所有人依法對房屋享有使用、占有、收益和處分的權利。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條

國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。確認林地、草原的所有權或者使用權,確認水面、灘涂的養殖使用權,分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。

三、宅基地分家析產的法律規定是哪些

確定宅基地房屋及其動遷補償利益的權利歸屬及共有權人各自所享有的份額后,即可根據該比例進行分割。

一般根據案件情況和當事人意愿及經濟能力,具體處理方式有:確定各共有人按份共有的份額,便于在將來拆遷時劃分補償利益;對宅基地房屋的房間使用權進行劃分;對安置房、補償款進行分割或折價補償等。

《民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

從上面的內容中我們可以知道,如果遇到宅基地政府收回補償規定是哪些的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。

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內容審核:張曙光教授

來源:中國法院網-宅基地政府收回補償規定是哪些,宅基地確權截止時間規定是哪些

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