一、集體土地征收需要多少戶數才能通過

在集體土地征收的過程中，并非簡單地取得部分村民的同意即可進行。

1.當土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經過依法登記的集體經營性建設用地需要進行出讓、出租等操作時，必須得到本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

2.若要實現集體土地的征收，必須確保至少三分之二以上的村民或村民代表表示支持。

這一規定確保了征收的合法性和公正性，同時也保障了村民的權益。

二、征地補償費用如何界定

征地補償費用的界定是集體土地征收過程中不可忽視的一環。

1.征收土地應當給予公平、合理的補償，確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

2.補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

（1）這些費用的確定應遵循省、自治區、直轄市制定的標準，并至少每三年調整或重新公布一次。

（2）對于農村村民住宅的補償，應尊重村民意愿，采取多種方式給予公平、合理的補償，確保村民的居住權利和合法的住房財產權益。

3.縣級以上地方人民政府應將被征地農民納入相應的社會保障體系，保障其養老等權益。

三、集體經濟組織土地轉讓流程

集體經濟組織所擁有的土地在進行轉讓時，需遵循一定的法定程序。

1.應經過三分之二以上村民或村民代表的同意，以確保轉讓的合法性和公正性。

2.需進行土地登記等相關手續，確保土地權益的明確和合法。

3.在轉讓過程中，應簽訂書面合同，明確雙方的權利義務、土地界址、面積、使用期限等關鍵信息。

4.集體經濟組織在土地轉讓過程中，應充分考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值等因素，確保土地得到合理利用和高效開發。

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內容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網-集體土地征收需要多少戶數才能通過，征地補償費用如何界定