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土地互換后發(fā)生了糾紛還是不是能要回土地?土地互換后是不是能要回來:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-08 12:56:59
  • 作者:

    圣運律師
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土地互換后發(fā)生了糾紛還是不是能要回土地?土地互換后是不是能要回來:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地互換后是不是能要回來

土地互換后是不是能要回來。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權互換后,互換雙方都要按互換協(xié)議執(zhí)行。任何一方都不得隨意解除合同。土地互換后想要要回,必須征得對方的同意,即雙方的意思表示必須一致才能調(diào)回。但是如果對方不同意的,對方是不能要回土地的,因為合同是有效的,雙方需要誠意善意的履行。

互換承包地糾紛的擔責方式有:

1、換回承包地。

2、停止破壞承包地。

3、賠償損失。

4、恢復耕地。

5、開荒造地。

《農(nóng)村土地承包法司法解釋全文》第十四條

承包方依法采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經(jīng)營權,發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營權流轉合同未報其備案為由,請求確認合同無效的,不予支持。

二、土地互換后發(fā)生了糾紛還是不是能要回土地

土地互換后發(fā)生了糾紛對方想要回是是不是能的。

農(nóng)民互換土地有糾紛的,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉發(fā)生爭議或者糾紛,當事人應當依法協(xié)商解決。當事人協(xié)商不成的,是不是能請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解。當事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的,是不是能向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,也是不是能直接向人民法院起訴。

互換承包地糾紛的擔責方式有:

1、換回承包地。

2、停止破壞承包地。

3、賠償損失。

4、恢復耕地。

5、開荒造地。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條,土地承包應當按照以下程序進行:(一)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;(三)依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議,討論通過承包方案;(四)公開組織實施承包方案;(五)簽訂承包合同。

三、土地承包后是不是能轉包

承包人承包農(nóng)村集體土地后,是是不是能通過轉包的方式向他人流轉土地經(jīng)營權,并向發(fā)包方備案的。

承包方是不是能自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權,并向發(fā)包方備案。

土地經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則:

(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權流轉;

(二)不得改變土地所有權的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;

(三)流轉期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì);

(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。

土地承包經(jīng)營權主要包括以下內(nèi)容:

1、對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利;

2、有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉;

3、承包地被征收的,有權獲得相應補償。

4、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務院的有關規(guī)定,其土地承包經(jīng)營權是不是能轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十六條

承包方是不是能自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權,并向發(fā)包方備案。

希望通過上面文章中的法律知識,應該已經(jīng)幫助您解決土地互換后是不是能要回來相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題,所以我們應該多了解一些法律知識,這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答,是不是能點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

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來源:頭條-土地互換后是不是能要回來,土地互換后發(fā)生了糾紛還是不是能要回土地

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