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農(nóng)民是否享有土地所有權?村委會有權征用農(nóng)民土地嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-08 11:34:18
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)民是否享有土地所有權,村委會有權征用農(nóng)民土地嗎,一、村委會有權征用農(nóng)民土地嗎根據(jù)我國《土地管理法》的相關規(guī)定,村委會不具有征地的權利。村委會只能作為征地的主體,征地還是要由當?shù)氐恼畬徟块T實施。建設用地如果涉及到農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,應

農(nóng)民是否享有土地所有權?村委會有權征用農(nóng)民土地嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、村委會有權征用農(nóng)民土地嗎

根據(jù)我國《土地管理法》的相關規(guī)定,村委會不具有征地的權利。

村委會只能作為征地的主體,征地還是要由當?shù)氐恼畬徟块T實施。

建設用地如果涉及到農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,應該要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批手續(xù)。

各個省、自治區(qū)、直轄市的人民政府批準的公路、管道、大型基礎設施項目和國務院批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的建設項目占用土地,都要由國務院批準。

《土地管理法》第四十三條規(guī)定:

任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

二、農(nóng)民是否享有土地所有權

民法典規(guī)定,土地所有權是不能交易的,并且個人不能取得土地的所有權。土地屬于集體的,作為農(nóng)民個體來說,享有承包權以及使用權。農(nóng)民個體不能隨意買賣土地。承包耕地是不能作為個人財產(chǎn)進行繼承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期內(nèi)的,承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包;如果沒有的話,則由發(fā)包方收回再進行分配。對于沒有土地的農(nóng)民來說,也會有新的方式分配土地,比如承包、出租、流轉(zhuǎn)等。

《中華人民共和國民法典》第二百四十九條

城市的土地,屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,屬于國家所有。

第二百六十條

集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括:(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設施、農(nóng)田水利設施;(三)集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施;(四)集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。

三、農(nóng)村征收土地子女有分配嗎

1、拆遷補償女兒具有產(chǎn)權、繼承權或村民資格的有份分。

2、男女平等,房屋拆遷補償?shù)姆峙錂嗖环帜信畠和饧迺r戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權享有拆遷補償。

3、住房房產(chǎn)證的登記人是父母,那么住房產(chǎn)權權益就是父母合法所有。該住房拆遷所得安置補償也是父母合法所有。

4、家里拆房子女兒沒有份,因為子女不是夫妻共同財產(chǎn)的有權分割人,夫妻共同財產(chǎn)的所有權屬于夫妻二人,是夫妻雙方的權利,雙方具有有平等的處理權,子女并沒有權利分割。

《農(nóng)村土地承包法》第三十一條

承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;

婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;

地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;

由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;

不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

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內(nèi)容審核:李站波律師

來源:中國法院網(wǎng)-村委會有權征用農(nóng)民土地嗎,農(nóng)民是否享有土地所有權

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