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土地遭強制征收如何處理？,土地被強行征收怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-08 11:01:43
作者：
圣運律師
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土地遭強制征收如何處理？，土地被強行征收時，可通過向政府部門申訴重新評估土地價值并公正補償，或?qū)で蠓蓭椭S護合法權(quán)益。無法通過法律途徑解決問題時，可向相關(guān)部門或民間組織尋求援助。需盡快采取行動確保權(quán)益得到維護。農(nóng)村土地征地補償標準包括按原

土地遭強制征收如何處理？,土地被強行征收怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地遭強制征收如何處理？

土地被強行征收時，可通過向政府部門申訴重新評估土地價值并公正補償，或?qū)で蠓蓭椭S護合法權(quán)益。無法通過法律途徑解決問題時，可向相關(guān)部門或民間組織尋求援助。需盡快采取行動確保權(quán)益得到維護。農(nóng)村土地征地補償標準包括按原用途補償和耕地補償費，后者為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，并提供安置補助費。

法律分析

如果土地被強行征收,可以采取以下處理方法:

- 如果土地是被政府征收,可以向政府相關(guān)部門提出申訴,并提供相關(guān)證據(jù),要求重新評估土地的價值并公正地補償。

- 如果土地是被他人非法侵占,可以尋求法律幫助,包括向當?shù)毓矙C關(guān)報案或?qū)で舐蓭煄椭?維護自己的合法權(quán)益。

- 如果無法通過法律途徑解決問題,可以考慮向相關(guān)部門尋求幫助,例如向政府相關(guān)部門或民間組織尋求援助。

無論遇到哪種情況,都需要盡快采取行動,確保自己的權(quán)益得到維護。

（1）土地被強行征收可以向當?shù)貒敛块T反映情況，或者直接撥打國土部的法律熱線12336；

（2）強行征地侵犯公民權(quán)益的可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟，維護當事人的合法權(quán)益。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、農(nóng)村土地征地補償標準是什么

農(nóng)村土地征地補償標準是：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；

2、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；

3、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

結(jié)語

無論遇到哪種情況,都需要盡快采取行動,確保自己的權(quán)益得到維護。如果土地被強行征收,可以采取以下處理方法:

1. 如果土地是被政府征收,可以向政府相關(guān)部門提出申訴,并提供相關(guān)證據(jù),要求重新評估土地的價值并公正地補償。

2. 如果土地是被他人非法侵占,可以尋求法律幫助,包括向當?shù)毓矙C關(guān)報案或?qū)で舐蓭煄椭?維護自己的合法權(quán)益。

3. 如果無法通過法律途徑解決問題,可以考慮向相關(guān)部門尋求幫助,例如向政府相關(guān)部門或民間組織尋求援助。

無論遇到哪種情況,都需要盡快采取行動,確保自己的權(quán)益得到維護。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施第三十八條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，在國有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。

以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，建設(shè)單位在取得建設(shè)項目的批準、核準、備案文件和簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準、核準、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

二、土地被強行征用怎么辦

法律分析：當農(nóng)民的土地被強征的時候，就可以馬上和當?shù)乜h政府反映，如果問題依然得不到解決的話，就可以和省級土地管理部門反映。根據(jù)法律規(guī)定，省級政府和國務(wù)院才具有征地權(quán)限，而市、縣、鄉(xiāng)等政府都是無權(quán)征地的。在農(nóng)民沒有簽字的情況下，如果對土地進行強制征收的，征收行為是不合法的。無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的，違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條　征收下列土地的，由國務(wù)院批準：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權(quán)限的，應(yīng)當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

三、土地被強行征收怎么辦？

如果公民、法人或者其他組織認為政府強行征地損害其合法權(quán)益的，可以依法申請行政復(fù)議、提起行政訴訟、依法主張行政賠償。在依法主張行政賠償?shù)陌讣校绻驗檎脑驅(qū)е鹿瘛⒎ㄈ嘶蛘咂渌M織無法舉證的，作出“強行征收土地”行政行為的政府應(yīng)當承擔舉證責任。

法律依據(jù)：《行政復(fù)議法》第六條有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議:

(一)對行政機關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的;

(二)對行政機關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施決定不服的;

(三)對行政機關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的;

(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

(五)認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的;

(六)認為行政機關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包合同，侵犯其合法權(quán)益的;

(七)認為行政機關(guān)違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的；

(八)認為符合法定條件，申請行政機關(guān)頒發(fā)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書，或者申請行政機關(guān)審批、登記有關(guān)事項，行政機關(guān)沒有依法辦理的;

(九)申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利、受教育權(quán)利的法定職責，行政機關(guān)沒有依法履行的;

(十)申請行政機關(guān)依法發(fā)放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費，行政機關(guān)沒有依法發(fā)放的;

(十一)認為行政機關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。