用集體土地使用權抵押貸款可以嗎，土地確權可以貸款嗎，一、土地確權可以貸款嗎土地確權后，權利人取得土地權屬證書的，可以用其權屬證書貸款。根據法律規定，權利人如果想用土地確權證申請抵押貸款的，可以攜帶土地確權證、個人身份證與其他貸款需要的材料去
土地確權后，權利人取得土地權屬證書的，可以用其權屬證書貸款。
根據法律規定，權利人如果想用土地確權證申請抵押貸款的，可以攜帶土地確權證、個人身份證與其他貸款需要的材料去銀行辦理。
但并非每個人都可以辦理成功，如果權利人不符合貸款銀行規定的條件的，不可以獲得貸款。
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
《中華人民共和國農村土地承包法》第五十三條
通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得權屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地經營權。
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證，我國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。農村集體土地使用證可以用來抵押貸款。但是集體土地因現有法律規定，要在集體范圍內流通。即集體土地的流轉變現是受到約束的，所以銀行會審慎辦理該類土地的抵押，即便接受了，對其抵押程序和抵押率也是從嚴要求。
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
三、國有土地使用權可以貸款嗎
國有土地使用權是可以抵押貸款的，
但是涉及到國有土地使用權抵押，首先應該注意以下幾個法律問題：
1、無償取得國有劃撥土地使用權的不可以直接抵押。
2、土地使用權抵押的前提。
房地產開發商或企業只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權的抵押便無效。
3、抵押須有書面文件。
4、土地使用權與地上建筑物一致的原則。在土地使用權抵押時，其地上建筑物和其他附著物及一切權益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權抵押協議時，應詳細列出地上建筑物和附著物及其所產生的權益。
5、保險問題。土地使用權抵押，如其地上有建筑物或其他附著物，抵押人應當對地上建筑物辦理保險手續，并應在保險單上注明抵押權人為第一受益人，保險合同的期限應長于抵押協議的期限。
6、土地使用權抵押時，應辦理登記手續。
《民法典》第三百五十三條
建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規定的除外。
《民法典》第三百五十四條
建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當采用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但是不得超過建設用地使用權的剩余期限。
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內容審核：路洋律師
來源：頭條-土地確權可以貸款嗎，用集體土地使用權抵押貸款可以嗎
