一、農村房屋土地糾紛如何解決

關于購房合同所引發(fā)的爭議處理，主要有下列四種公認的有效方式：即協(xié)商、調解、仲裁及訴訟。

首先，協(xié)商解決作為首選途徑，是基于良好的合作意愿和互相理解為前提的；其次，若無法通過協(xié)商達到共識，則可以請求相關機構進行調解，例如，如果其中一方或者雙方屬于國有的企業(yè)背景，可以向上一級部門提出調解申請；然后，如果各方未能達成一致意見并不愿意接受調解，則可以依照合同所約定的仲裁條款，或是在發(fā)生爭議過后另行達成的仲裁協(xié)議，向指定的仲裁機構提起仲裁；最后，如果合同中未設立仲裁條款且事后亦未做出有效的仲裁協(xié)議，當事人可行使訴訟權，將此類糾紛交由司法機構裁決。

《民事訴訟法》第一百二十二條

當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。

二、房屋土地糾紛如何解決

房屋土地糾紛可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以進行調解、申請仲裁或訴訟解決。

因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；

出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條

因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；

出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。

修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“農村房屋土地糾紛如何解決”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。

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內容審核：馮立影律師

來源：頭條-農村房屋土地糾紛怎么辦，房屋土地糾紛如何解決