久久国内精品,精品亚洲一区二区三区,www.久久.com

土地承包權(quán)可以互換嗎，土地承包權(quán)人死亡土地承包權(quán)歸誰，一、土地承包權(quán)人死亡土地承包權(quán)歸誰在法律規(guī)定中，我們清楚地看到以下幾點：首先是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對土地補償費享有所有權(quán)；其次是地上附著物以及青苗補償費則屬于它們的所有者；最后，關(guān)于安置補

土地承包權(quán)可以互換嗎?土地承包權(quán)人死亡土地承包權(quán)歸誰：今日在線土地征收法律咨詢

一、土地承包權(quán)人死亡土地承包權(quán)歸誰

在法律規(guī)定中，我們清楚地看到以下幾點：

首先是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對土地補償費享有所有權(quán)；

其次是地上附著物以及青苗補償費則屬于它們的所有者；

最后，關(guān)于安置補償費的歸屬問題，如果需要安置的人群由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織負責安頓，安置補助費就將支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，然后由后者進行管理與運用。

此外，當涉及到土地轉(zhuǎn)換時，原有的承包權(quán)及其相應的義務亦會隨之交換，在此類情況下，當事人有權(quán)提出重新辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。

在這個意義上說，誰擁有土地承包經(jīng)營權(quán)，那么這片土地所補償?shù)睦婢蛻獨w屬于誰。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地承包權(quán)可以互換嗎

土地承包權(quán)可以互換，但是互換雙方調(diào)換的土地必須屬于一個集體經(jīng)濟組，否則互換的行為將被認定為無效行為。

因為我國法律規(guī)定，包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換。

《農(nóng)村土地承包法》第三十五條

土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當事人可以向登記機構(gòu)申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“土地承包權(quán)人死亡土地承包權(quán)歸誰”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內(nèi)化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。