一、土地使用權(quán)應(yīng)該攤銷(xiāo)嗎

在遵循會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的過(guò)程中，我們采用的是歷史成本這一重要基礎(chǔ)原則，并且在土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理上也需嚴(yán)格執(zhí)行。

之所以要求這樣做，是考慮到土地使用權(quán)的特殊性質(zhì)——它具有特定的使用年限，而該使用年限隨著時(shí)間的推移會(huì)逐漸縮減。

因此，為了更加準(zhǔn)確地反映企業(yè)在土地使用權(quán)上的投資情況和經(jīng)濟(jì)利益，我們只能按照歷史成本對(duì)其價(jià)值進(jìn)行衡量，并依據(jù)相關(guān)準(zhǔn)則要求進(jìn)行按使用年限的分?jǐn)偂?/p>

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》附錄也規(guī)定：無(wú)形資產(chǎn)科目用來(lái)核算企業(yè)持有的無(wú)形資產(chǎn)成本，包括專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)-無(wú)形資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定：企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，自行開(kāi)發(fā)建造廠(chǎng)房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。外購(gòu)?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配。

二、土地使用權(quán)拆遷怎么補(bǔ)償

國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開(kāi)發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

《城市房地產(chǎn)管理法》第二十條

國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開(kāi)發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“土地使用權(quán)應(yīng)該攤銷(xiāo)嗎”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●土地使用權(quán)應(yīng)該攤銷(xiāo)嗎為什么

●土地使用權(quán)應(yīng)該攤銷(xiāo)嗎

●土地使用權(quán)會(huì)計(jì)攤銷(xiāo)么

●土地使用權(quán)應(yīng)該攤銷(xiāo)嗎合法嗎

●土地使用權(quán)攤銷(xiāo)怎么做賬

●土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷(xiāo)嗎

●土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)的賬務(wù)處理

●土地使用權(quán)應(yīng)該攤銷(xiāo)嗎

●土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷(xiāo)嗎

●土地使用權(quán)要攤銷(xiāo)嗎

●土地使用權(quán)拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●土地使用權(quán)拆遷補(bǔ)償給予補(bǔ)償嗎?

●土地使用權(quán)拆遷補(bǔ)償用算增購(gòu)面積?

●土地使用權(quán)拆遷如何補(bǔ)償

●土地使用權(quán) 拆遷

●土地使用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)

●土地使用證拆遷補(bǔ)償

●房屋拆遷土地使用權(quán)

●土地使用證拆遷怎么算

●土地使用權(quán)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

內(nèi)容審核：馮立影律師

來(lái)源：臨律-土地使用權(quán)應(yīng)該攤銷(xiāo)嗎，土地使用權(quán)拆遷怎么補(bǔ)償