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征收土地補償標準一般都有哪些,征收土地補償標準?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 11:16:42
  • 作者:

    圣運律師
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征收土地補償標準一般都有哪些,1、土地補償費。是指國家征收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成的損失和補償,其實質是對土地所有權的補償,是集體土地所有權在經濟上的價值表現,也是對農村集體在土地上長期投入的補償。根據國家政策相關規定,土地

征收土地補償標準一般都有哪些,征收土地補償標準?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征收土地補償標準一般都有哪些

1、土地補償費。是指國家征收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成的損失和補償,其實質是對土地所有權的補償,是集體土地所有權在經濟上的價值表現,也是對農村集體在土地上長期投入的補償。根據國家政策相關規定,土地補償費由被征服單位用于恢復和發展生產,土地補償費補償對象為土地所有權人。

2、配置補助費。是指國家因建設需要征收農民集體土地后,為了解決以土地為主要生活資料,取得生活來源的農業人口因失去土地廷民的生活困難,給予被征收農民的補助費用。主要保障對象是以土地為主要生產資料和生活來源的失地農民的基本生活,主要用于失地農民。

3、地面附著費和青苗補償費。地面附著物是指依附在土地上的各種設施,青苗是指處于生長階段的農作物,他們因土地征收失去了獨立存在的可能性,因此對此損失應列為補償。地面附著物的補償費是對被征收土地的各種地面建筑物、建筑物、住宅、井、道路、管道、水路等的拆除和恢復費用、被征收土地的林木的補償和砍伐費用等。青苗補償費是指在征收土地時,對被征收土地生長的農作物,如小麥、玉米、蔬菜等損失給予的一次性經濟補償費用。地面附著物和青苗補償費屬于直接擁有地面附著物和青苗所有權的農民。

4、其他費用。是指土地補償費、土地附著物補償費、青苗補償費、配置補助費以外的補償費,即征收土地給被征收土地的公司和農民造成的其他損失支付的費用。包括水利設施的恢復費、過勞費、轉移費等。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》

第四十七條征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、土地征收補償標準是什么

一、土地征收補償標準是什么

1、土地征收補償標準是:

(1)征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;

(2)征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元;

(3)征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、土地征收的注意事項有哪些

土地征收的注意事項如下:

1、完善土地征收制度;

2、建立農村集體經營性建設用地入市制度;

3、改革完善農村宅基地制度;

4、建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制,合理提高個人收益。

三、征收土地補償標準?

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