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基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆如何辦?基本農(nóng)田改為一般農(nóng)田怎么做:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-06-27 10:15:04
  • 作者:

    圣運律師
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一、基本農(nóng)田改為一般農(nóng)田怎么做

將基本農(nóng)田變更為一般用地的流程如下:

首先,由申請人向當?shù)貒凉芾聿块T遞交書面土地使用申請;

其次,由國土資源管理局進行現(xiàn)場勘查及環(huán)境評估;

再次,初步審查合格后,發(fā)放相應(yīng)的申請表格;

然后,經(jīng)過村委會審查并簽署意見、加蓋公章之后,提交至所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府;

接著,上報給縣級國土資源局進行審核;

最后,如果審核通過,則將申請材料送交到縣政府審批,國土資源局會簽發(fā)批準證書,同時進行放樣確認并簽署簽名文件?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十四條

建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民批準的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、批準的建設(shè)項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,要批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民批準。

二、基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆如何辦

在基本農(nóng)田上不得建造養(yǎng)殖場,所以基本農(nóng)田上建的養(yǎng)殖場本來就應(yīng)當被拆除,如果建造人沒有按照規(guī)定拆除的,是可以強拆的。但是強拆前,需要按照調(diào)查取證、陳述申辯、下達建筑物性質(zhì)認定書、限期拆除決定書等法定流程,并經(jīng)過法定的復議和訴訟期限才能強拆。《土地管理法》第三十條

國家保護耕地,嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。

法律是一種強大的工具,它可以保護弱者,制約強者,維護社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題,“基本農(nóng)田改為一般農(nóng)田怎么做”,我們每個人都有責任和義務(wù)去學習和理解法律,去遵守法律,去維護法律的尊嚴和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想,才能真正實現(xiàn)公正和公平。北京圣運律師有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時咨詢。

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