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國家征收土地補償標準?國家征收土地多少錢一平方:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-06-26 13:19:12
  • 作者:

    圣運律師
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國家征收土地補償標準?國家征收土地多少錢一平方:今日在線土地征收法律咨詢

一、國家征收土地多少錢一平方

根據政府所制定的征地補償標準,關于每平方米的補償金額會因具體地點與條件而異,下面列出的是一般性參考標準:

首先,針對耕地的征用,我們設定以下補償價值比例:

旱田的平均每畝補償金為5.3萬元;水田則為平均每畝9萬元;更為優質的菜田,其平均每畝補償金高達15萬元。

其次,涉及到基本農田的征用問題,基本農田的補償標準要比普通耕地略高:

旱田的平均每畝補償金為5.8萬元,水田平均每畝接近10萬元,而優質的菜田平均每畝更是可達15.6萬元之多。

再次,對于林地及其他農用地的征用,平均每畝補償金為13.8萬元。

接下來是工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地,其平均每畝補償金達到13.6萬元。

對那些被征用后尚有空閑、荒蕪或未充分開發利用的土地,例如空閑地、荒蕪山包、荒灘、荒溝及未被充分利用的土地,其平均每畝的補償金僅為2.1萬元。

需要注意的是,以上數據只作為一種參考,實際的補償金額根據地區、時間以及相關政策可能會有所不同。因此,在執行過程中,應以當地政府發布的確切信息為準。

《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

二、國家征收土地補償標準

國家征用土地的補償標準是:

1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;

2、征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;

3、征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算;

4、同時土地補償費必須嚴格執行區片綜合地價。

國家征用土地的程序有:

1、取得建設項目批準文件。

2、取得建設用地規劃許可證。

3、取得國有土地使用權批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設拆遷資金專用賬戶。

6、申領拆遷許可證。

7、發布拆遷公告

8、拆遷凍結

9、簽訂房屋拆遷補償安置協議;

10、發放、領取補償款;

11、拆除房屋。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

法律是一種強大的工具,它可以保護弱者,制約強者,維護社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題,“國家征收土地多少錢一平方”,我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律,去遵守法律,去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣,我們才能真正實現法治社會的理想,才能真正實現公正和公平。

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來源:頭條-國家征收土地多少錢一平方,國家征收土地補償標準

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