一、國有土地拆遷多少錢一平方

關于政府征地補償標準為何時何種情況下該收取多少錢一平方米，這需要依據(jù)現(xiàn)實狀況進行不同的判斷與決定。

我們所提供的如下的補償標準可以作為參考：

針對耕地的征地補償標準是平均每畝旱田或水田需分別補償5.3萬元和9萬元，而對于菜田則需要再加碼，達到平均每畝15萬元；另一方面，當耕地遇到基本農田時，補償標準更為嚴苛，需要平均每畝旱田或水田分別補償5.8萬元和9.9萬元，以及同等面積的菜田補償略有提升，達到了平均每畝15.6萬元。

同時，對林地及其他農用地的征地補償平均每畝可達到13.8萬元，工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地的征地補償亦可達到每畝13.6萬元的平均水平。

至于征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，同樣遵守上述標準，補償每畝平均為2.1萬元。

值得注意的是，在市、縣人民政府做出房屋征收決定之前，各級政府需要依照相關法律法規(guī)以及規(guī)范性文件進行社會穩(wěn)定風險評估，若涉及到的被征收者數(shù)量較多，甚至應由政府常務會議經過深入審查與仔細研究后才能做出決定。

而且，在做出房屋征收決定之前，征收補償費用必須提前足額到位，并需進行專門的儲存管理，以保證?？顚Ｓ?。

《城鎮(zhèn)拆遷補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、國有土地拆遷賠償標準是如何的

，針對您的國有土地拆遷賠償標準是如何的問題解答如下,由于該類型土地上房屋的被征收人或單位擁有房屋所有權證和國有土地使用證，因此，被征收人或單位在房屋被征收時可選擇貨幣補償或房屋產權調換的補償安置形式。

(一)貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。

選擇貨幣補償自主購房的，對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助;

對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助。

(二)產權調換：多層換高層按實用面積補償補償規(guī)定：選擇房屋產權調換的，可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調換。

在進行房屋產權調換時，被征收房屋和安置房屋按套內建筑面積及公攤面積分別進行調換;

套內建筑面積調換時，被征收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算，雙方結清差價;

公攤面積調換時，免收套內建筑面積相對應的公攤面積的價差款。

由于多層住宅和高層住宅公攤面積相差懸殊，為保障多數(shù)被征收房屋為多層而安置房為高層的市民利益，保證其“居住面積不減”而實行該政策。

即如果被征收人現(xiàn)多層住房為100平方米，公攤面積為10%，其套內建筑面積便是90平方米;

而安置房公攤面積為20%，如果套內建筑面積要達到90平方米，則該安置房的建筑面積要達到112.5平方米。

也就是說，被征收人可以選擇調換一套建筑面積為112.5平方米的房子。

而安置房比被征收房多出來的12.5平方米的公攤面積則不計算價錢。

補償規(guī)定：與城中村房屋安置不同是的，國有土地房屋的產權調換并非等面積置換，而是由具有相應資質的房屋評估機構根據(jù)房屋的區(qū)位、結構、朝向、建筑年代等作出一個市場評估價格，同時對安置房屋也作出一個市場評估價，按照市場評估價格分別進行價格結算置換。

市政府房屋征收辦公室有關負責人透露，由于一些被征收房屋的地理位置優(yōu)越，其評估價甚至要高于地理位置略差的安置房屋的市場評估價。

同時，對進行產權調換的居民住宅，被征收人還將獲得被征收房屋分戶評估價的20%購房補助。

補償規(guī)定：被征收人選擇的安置房在2套以上(含2套)的，實行樓層高低搭配進行安置。

窗、地板、壁紙、廚衛(wèi)用品等28項內容制定了補償指導標準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“國有土地拆遷多少錢一平方”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。

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內容審核：劉超律師

來源：頭條-國有土地拆遷多少錢一平方，國有土地拆遷賠償標準是如何的