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政府征收田地補償標準是什么?政府征收拆遷程序流程是怎樣的

  • 發(fā)布時間:

    2024-06-21 12:47:40
  • 作者:

    圣運律師
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政府征收田地補償標準是什么,政府征收拆遷程序流程是怎樣的,一、政府征收拆遷程序流程是怎樣的在中國政府進行征地拆遷過程中,所遵循的法定程序切實囊括以下幾個環(huán)節(jié):首先,政府將精心制定關(guān)于征收土地之方案,并將此方案提交至上一級的同級別人民政府以供

政府征收田地補償標準是什么?政府征收拆遷程序流程是怎樣的

一、政府征收拆遷程序流程是怎樣的

在中國政府進行征地拆遷過程中,所遵循的法定程序切實囊括以下幾個環(huán)節(jié):

首先,政府將精心制定關(guān)于征收土地之方案,并將此方案提交至上一級的同級別人民政府以供審核;

其次,根據(jù)已通過的征地方案以及依法進行的征地補償?shù)怯浗Y(jié)果,政府將精心策劃并發(fā)布相關(guān)的征地補償及安置方案的公告;

再次,政府會狠抓落實,確保征地補償與安置資金到位,等待農(nóng)民們交付土地完成。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

二、政府征收田地補償標準是什么

1、政府征收土地沒有統(tǒng)一的補償標準,但補償項目上是一致的,包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

2、土地征收制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題,“政府征收拆遷程序流程是怎樣的”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓,將它們內(nèi)化為我們的行為準則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。

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