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一、承包山林被征收補償歸誰所有

承包山林被征收，補償款歸屬問題需依具體情況判定：

1. 若承包合同有明確約定，按合同約定執行。比如合同約定征收補償歸承包人，那么補償款就歸承包人所有。

2. 若無約定，地上附著物及青苗補償費歸承包人。因為這是對承包人在山林上投入及產出的補償。

3. 土地補償費歸農村集體經濟組織所有。這是基于土地的集體所有性質。

4. 安置補助費，要看具體安置情況。如果是安置給承包人，就歸承包人；若統一安置到農村集體經濟組織，就歸該組織。

總之，承包山林被征收時，要綜合考慮承包合同約定、土地性質、補償項目構成等因素，來確定補償款的最終歸屬。

二、征地農民安置補償方案怎么寫

征地農民安置補償方案一般包含以下內容：

1. 總則：說明制定方案的依據和目的，明確征地范圍、用途等基本情況。

2. 安置對象：確定被征地農民中符合安置條件的人員范圍。

3. 安置方式：

貨幣安置：明確給予被征地農民的貨幣補償金額計算方式，包括土地補償、安置補助等各項費用標準。

社保安置：詳細說明納入社保的具體辦法，如繳費標準、享受待遇等。

就業安置：提供就業培訓、就業推薦等相關措施。

4. 補償標準：具體列出土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的標準及計算依據。

5. 補償支付方式和時間：規定補償款的支付方式，如一次性支付或分期支付，并明確支付時間節點。

6. 安置程序：說明從公告、登記、審核到實施安置的具體流程。

7. 監督與管理：建立監督機制，確保安置補償工作公正、透明，對違規行為的處理辦法。

8. 附則：對方案的解釋權、實施日期等進行說明。

三、征收土地住宅地如何安置房子

1. 貨幣補償：征收方會根據當地類似房屋的市場價格等因素，確定一個合理的補償金額，被征收人可自行選購住房。

2. 產權置換：提供與被征收房屋面積、價值相當的安置房。一般會按照一定比例進行置換，比如1:1.2等，具體依當地政策。安置房位置可能在原征收地塊附近，也可能在其他規劃區域。

3. 另行安排宅基地：若當地有條件且政策允許，會為被征收人另行安排宅基地，讓其自行建房。

4. 多種方式結合：有時也會采用貨幣補償與產權置換相結合的方式，給予被征收人更多選擇。比如部分貨幣補償用于臨時安置等開銷，部分用于產權置換獲取安置房。

安置方式需依據當地征收政策、土地規劃以及被征收人的意愿等來綜合確定，以保障被征收人的合法權益。

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內容投稿：曹延

內容審核：李軒教授

來源：臨律-征收土地住宅地如何安置房子，征收房屋時土地使用權如何補償