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一、土地征收時有什么費用

土地征收時主要有以下費用：

1.土地補償費。這是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)的補償，補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地的原用途、產(chǎn)值等因素確定。

2.安置補助費。用于被征地農(nóng)民的安置，以保障其生活水平不降低。安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)與被征地農(nóng)民的人數(shù)、安置途徑等相關(guān)。

3.地上附著物和青苗的補償費。對被征收土地上的房屋、樹木、農(nóng)作物等附著物進(jìn)行補償，以彌補其因征收而遭受的損失。

4.社會保障費用。一些地區(qū)會為被征地農(nóng)民繳納社會保險等費用，以保障其養(yǎng)老、醫(yī)療等基本權(quán)益。

這些費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和計算方法由各地根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定來確定，并在土地征收過程中依法依規(guī)進(jìn)行支付和分配。

二、土地征收是不是民事活動

土地征收不是民事活動。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，將集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有土地，并給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的行為。

從法律性質(zhì)上來看，土地征收具有強烈的公法屬性。它是國家行使公權(quán)力的行為，旨在實現(xiàn)公共利益，與平等主體之間的民事活動有著本質(zhì)區(qū)別。民事活動強調(diào)當(dāng)事人之間的平等、自愿、等價有償?shù)仍瓌t，而土地征收是基于國家的強制力，由國家主導(dǎo)進(jìn)行，被征收方通常處于相對弱勢的地位，必須服從國家的征收決定。

總之，土地征收是國家為了公共利益而實施的一種行政行為，與民事活動有著明顯的不同。

三、土地征收是不是違法行為

土地征收并不必然是違法行為。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強制取得農(nóng)民集體所有土地的行為。

如果土地征收程序合法，即經(jīng)過了法定的審批程序，給予了被征收人合理的補償，并且保障了被征收人的合法權(quán)益，那么這種土地征收就是合法的。

然而，如果在土地征收過程中，存在未依法審批、補償不合理、未妥善安置被征收人等情況，那么就可能構(gòu)成違法行為，被征收人有權(quán)通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益，如申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等。

總之，不能一概而論地認(rèn)為土地征收就是違法行為，而要根據(jù)具體的征收程序和行為是否符合法律規(guī)定來判斷。

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內(nèi)容投稿：袁銘

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-土地征收是不是違法行為，土地征收是好事嗎