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一、土地征收房屋不拆怎么辦

如果土地征收房屋后不拆，可采取以下措施。首先，應與征收部門進行溝通協商，了解不拆的原因，是存在補償等方面的爭議還是其他問題。若為爭議，可要求征收部門提供相關依據和解釋，雙方嘗試通過協商達成一致解決方案。其次，若協商無果，可以向上級主管部門申請行政復議，對征收行為及不拆的決定等進行審查和糾正。也可以向人民法院提起行政訴訟，通過司法途徑維護自身合法權益，要求征收部門履行征收補償等義務并促使房屋拆除工作的進行。在整個過程中，要注意保留相關證據，如溝通記錄、文件等，以利于后續的維權行動。

二、土地征收多久動工建房屋

土地征收后動工建房屋的時間并無固定期限，主要取決于多個因素。

1.征收后的規劃與審批流程：包括土地用途變更審批、建設規劃許可等，這一系列手續可能需要數月甚至數年的時間，具體取決于當地政府部門的工作效率和審批程序的復雜程度。

2.開發商的資金籌備與準備工作：開發商需要籌集足夠的資金用于項目開發，包括場地平整、基礎設施建設等，這也需要一定的時間。

3.當地的市場情況：如房地產市場的熱度、土地價格波動等，這些因素可能會影響開發商的動工決策。總之，土地征收后到動工建房屋的時間長短具有不確定性，需要綜合考慮各種因素。

三、土地征收的原則有什么

土地征收的原則主要有以下幾點：

1.公共利益原則。土地征收必須是為了公共利益的需要，如國家基礎設施建設、公共事業發展等，不能將土地征收用于商業開發等非公共利益目的。

2.合法原則。土地征收必須依照法定程序進行，包括征收的審批、公告、補償等環節都必須符合法律規定，確保征收行為的合法性。

3.公平補償原則。被征收人應當得到公平合理的補償，補償標準應當根據土地的市場價值、被征收人的損失等因素綜合確定，以保障被征收人的合法權益。

4.及時補償原則。土地征收補償應當及時足額支付給被征收人，不得拖欠或克扣，以避免給被征收人造成不必要的經濟損失。

5.妥善安置原則。對于因土地征收而失去土地的農民等被征收人，應當妥善安排其后續的生產生活，提供就業機會、社會保障等，確保其基本生活不受影響。

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內容投稿：華雨

內容審核：趙正群律師

來源：中國法院網-土地征收的原則有什么，土地征用的原則