宅基地邊界爭議法律上怎樣處理，宅基地權屬爭議法律上怎樣判定，宅基地邊界爭議處理在法律上有明確路徑。首先，由雙方當事人自行協商，通過溝通達成一致的邊界劃分方案，這是最便捷、成本最低的方式。若協商不成，可申請人民政府處理。個人之間的爭議，由鄉級
宅基地邊界爭議處理在法律上有明確路徑。首先，由雙方當事人自行協商，通過溝通達成一致的邊界劃分方案，這是最便捷、成本最低的方式。若協商不成，可申請人民政府處理。個人之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理；單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院提起行政訴訟。在爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀，避免進一步激化矛盾，擴大損失。同時，主張權利的一方應提供諸如宅基地審批文件、土地使用證等相關證據，以支持自己的訴求。
宅基地權屬爭議判定主要依據以下方面：首先，查看相關的權屬證明文件，如宅基地使用證、土地登記檔案等，這些官方文件是確定宅基地歸屬的重要原始依據。若存在此類有效證件，且登記清晰明確，一般依登記確定權屬。
其次，當證件缺失或存在爭議時，會參考歷史使用情況和實際管理情況。長期實際使用并對宅基地進行管理、維護和建設的一方，在判定中會被重點考量。比如，持續在該宅基地上居住生活、翻修房屋等行為，可作為享有權益的佐證。
另外，還會考慮村民委員會等基層組織的證明及相關調解記錄。若糾紛發生后，基層組織曾介入調解并留下記錄，這些材料對認定權屬有一定參考價值。判定過程遵循“誰主張、誰舉證”原則，當事人需提供相關證據支持自己的訴求。
在探討宅基地面積糾紛如何解決時，我們不能忽視與之緊密相關的其他問題。比如糾紛解決后，若涉及宅基地面積的調整，新的面積界限該如何明確與標記，以避免日后再生爭端。而且，宅基地面積確定后，在后續的使用過程中，若超出規定面積進行建設會面臨怎樣的處理。這些都是在宅基地面積糾紛解決后可能會遇到的情況。要是你對宅基地面積調整后的界限確定、超面積建設的處理等問題存在疑問，歡迎點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。
宅基地面積糾紛的解決，一般都有這些途徑。
一開始，咱可以試著通過協商來搞定。
啥叫協商，就是當事人雙方都平起平坐，心平氣和的，然后根據宅基地的那些法律規定，再結合實際情況，一起商量著把面積給劃分好。
就好像兩個人一起商量怎么分一塊蛋糕，得公平公正。
要是協商半天都沒個結果，那就能去找村委會或者鄉鎮政府幫忙調解。
這些基層組織那可是對當地的情況特別了解，他們能依據相關的政策和法規，像個和事佬一樣，幫著雙方調解調解，看看能不能把糾紛給解決。
要是調解還是沒啥用，那就可以向當地的土地管理部門申請土地確權。
土地管理部門，就會根據法律和事實，來確定這塊宅基地到底該咋劃分。
要是對土地管理部門的確權結果不滿意，那也別著急，還可以依法去提起行政訴訟。
通過法律這個大武器，來維護自己的合法權益。
不過在解決糾紛的整個過程中，可一定要把相關的證據保存好，像啥宅基地使用證、建房審批文件之類的，這些證據就像是咱們的武器，能有力地支持咱們的主張。
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內容投稿：張杰君
內容審核：苗佳律師
來源：中國法院網-宅基地面積糾紛如何解決，宅基地面積怎么賠償
