● 圣運(yùn)推薦：土地承包經(jīng)營(yíng)的期限由承包合同約定

● 圣運(yùn)推薦：關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》的通知

● 圣運(yùn)推薦：征收土地的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少,征地律師是怎么收費(fèi)的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收土地有哪些補(bǔ)償款，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)有土地拆遷征收補(bǔ)償條例，中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷土地征收有哪些補(bǔ)償，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收拆遷補(bǔ)償，集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償，國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償一樣嗎:今日土地征收規(guī)定更新

一、土地一半在征收范圍邊上能征收嗎

土地是否能征收，并不單純?nèi)Q于其處于征收范圍邊上。關(guān)鍵在于征收的合法性依據(jù)及具體規(guī)劃。

從合法性角度，征收需有合法的審批手續(xù)，符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃要求。若征收活動(dòng)經(jīng)過法定程序獲得批準(zhǔn)，且征收目的是為了公共利益等合法事由，那么從法律層面具備征收基礎(chǔ)。

關(guān)于處于征收范圍邊上的一半土地，若整體征收規(guī)劃中有對(duì)該部分土地的需求，例如該土地對(duì)于實(shí)現(xiàn)征收后的整體建設(shè)項(xiàng)目功能完整性有必要，或者與周邊已納入征收范圍的土地存在緊密關(guān)聯(lián)性、整體性等，那么這一半土地有被征收的可能性。但如果從規(guī)劃角度，該部分土地并不影響整體征收項(xiàng)目的實(shí)施，且有合理的分隔處理方式，也可能不被納入此次征收范圍。具體要結(jié)合相關(guān)規(guī)劃文件、征收決定等進(jìn)行綜合判斷。

二、土地被征用的如何補(bǔ)償

土地被征用的補(bǔ)償涉及多個(gè)方面：

-土地補(bǔ)償費(fèi)：這是對(duì)被征地所有權(quán)人的補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)土地原用途的產(chǎn)值來計(jì)算。一般為該耕地被征收前若干年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)，旨在彌補(bǔ)土地所有權(quán)人因失去土地而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

-安置補(bǔ)助費(fèi)：主要用于安置以該土地為主要生產(chǎn)資料、失去土地后生活無(wú)保障的農(nóng)業(yè)人口。具體數(shù)額按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，同樣與土地年產(chǎn)值相關(guān)聯(lián)，以保障被征地農(nóng)民的生活安置。

-地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：地上附著物，像房屋、水井、道路等，會(huì)根據(jù)其實(shí)際價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償；青苗則按當(dāng)季作物的產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償，確保農(nóng)民在土地上的投入得到合理回報(bào)。

不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和土地狀況各異，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。并且，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

三、本人70年代開荒土地征收補(bǔ)償歸誰(shuí)

關(guān)于70年代開荒土地征收補(bǔ)償歸屬問題，需從以下幾方面分析。

首先，需明確開荒土地的所有權(quán)性質(zhì)。我國(guó)土地分為國(guó)家所有和集體所有，開荒土地通常屬于集體土地。

其次，雖然是個(gè)人開荒，但這并不意味著個(gè)人就擁有該土地的所有權(quán)。一般情況下，征收補(bǔ)償中的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。因?yàn)橥恋厮袡?quán)歸集體，集體組織可依據(jù)相關(guān)規(guī)定和民主程序，對(duì)該費(fèi)用進(jìn)行合理分配使用。

然而，對(duì)于地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)歸屬于所有者。若在開荒地種植了農(nóng)作物、建造了相關(guān)附屬設(shè)施等，這部分補(bǔ)償是對(duì)實(shí)際投入和產(chǎn)出的補(bǔ)償，應(yīng)給予實(shí)際投入者。

此外，若開荒者與集體經(jīng)濟(jì)組織此前有關(guān)于開荒土地權(quán)益的約定，且該約定不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)按照約定來確定補(bǔ)償歸屬。總之，開荒土地征收補(bǔ)償不能簡(jiǎn)單認(rèn)定歸個(gè)人或集體，要綜合考慮土地所有權(quán)、地上附著物等多方面因素。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地一半在征收范圍邊上能征收嗎為什么

●土地一半在征收范圍邊上能征收嗎怎么辦

●征地征一半地留一半怎么處理

●土地被征收一半剩下一半

●征地剩下了一塊

●征地剩下的小塊地怎么辦

●土地被征收了還能分地嗎

●土地一半在征收范圍邊上能征收嗎怎么辦

●土地全部征收了有什么政策

●征地剩余的土地怎么處理

●土地被征用有什么補(bǔ)償?

●土地被征用怎么辦

●土地被征用的后果

●土地被征用賠償款如何分配

●土地被征用后土地所有權(quán)歸誰(shuí)

●2021年土地被征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●土地被征用后的權(quán)利歸屬

●土地被征,國(guó)家是否有規(guī)定

●土地征用怎么賠償

●土地被征收有哪些補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北京城墻邊上20平方拆遷補(bǔ)償(北京老城墻拆除)

●林地邊上的房屋拆遷有補(bǔ)償么，房后種的樹大隊(duì)要規(guī)劃補(bǔ)償誰(shuí)給:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房邊上的路拆遷會(huì)補(bǔ)償嗎，縣道離房子近如何要求拆遷:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●隔壁樓房拆遷補(bǔ)償，我家耕地是東西長(zhǎng)方形，他家在我家地埂邊上蓋南北方向的樓房，1.5畝的宅基地我應(yīng)該要求如何賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●瞿溪橋邊上的城中村將會(huì)面臨拆遷嗎？,瞿溪橋上城中村改造有拆嗎:今日城市更新在線法律咨詢

●杭州市區(qū)未拆遷的城中村，瞿溪橋邊上的城中村將會(huì)面臨拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●國(guó)道旁房屋拆遷給補(bǔ)償嗎，國(guó)道邊上的房子拆了有補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房邊上的路拆遷會(huì)補(bǔ)償嗎，2021城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●兩河口國(guó)道邊上的住戶拆遷了嗎,雙口鎮(zhèn)拆遷紅線:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●瞿溪橋邊上的城中村將會(huì)面臨拆遷嗎？,瞿溪橋上城中村改造有拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在堤坡邊上從事養(yǎng)殖業(yè)違法拆遷怎么維權(quán),河邊養(yǎng)殖場(chǎng)拆除違建有補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?農(nóng)村房子邊上建廚房是違建嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●瞿溪橋邊上的城中村將會(huì)面臨拆遷嗎？,瞿溪橋上城中村改造有拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容投稿：談儀婷

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-本人70年代開荒土地征收補(bǔ)償歸誰(shuí)，40年前開荒地是不是屬于自己使用的呢?