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農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)法律依據(jù)是什么，農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

一、農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)法律依據(jù)是什么

農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)的法律依據(jù)主要有以下幾方面：

首先是《中華人民共和國民法典》，其中物權(quán)編對不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等作出規(guī)定，明確不動產(chǎn)物權(quán)經(jīng)依法登記才發(fā)生效力，宅基地房屋確權(quán)登記遵循此物權(quán)登記原則。

其次，《土地管理法》也有相關(guān)規(guī)定，其強調(diào)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過規(guī)定標準。同時對宅基地的申請、審批等程序作出規(guī)范，這些規(guī)定是宅基地房屋合法存在及確權(quán)的基礎(chǔ)。

另外，各地還會依據(jù)上述法律制定具體的宅基地管理辦法和房屋確權(quán)實施細則，對宅基地的分配、使用、流轉(zhuǎn)以及房屋的確權(quán)條件、程序等進一步細化，確保宅基地房屋確權(quán)工作依法依規(guī)、有序推進。

二、農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)有哪些法律依據(jù)

農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)的法律依據(jù)主要有以下幾方面：

首先是《中華人民共和國民法典》，其中物權(quán)編對不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓等做出規(guī)定，宅基地房屋作為農(nóng)村居民重要不動產(chǎn)，其確權(quán)需遵循物權(quán)相關(guān)規(guī)則。

其次，《中華人民共和國土地管理法》明確了宅基地屬于農(nóng)民集體所有，規(guī)定了宅基地申請、使用等程序，為宅基地房屋確權(quán)奠定基礎(chǔ)，保障農(nóng)民合理使用宅基地權(quán)益。

再者，各地出臺的關(guān)于農(nóng)村宅基地管理的地方性法規(guī)和規(guī)章，這些根據(jù)本地實際情況細化規(guī)定，從規(guī)劃、面積標準到申請條件等多方面進行規(guī)范，進一步完善宅基地房屋確權(quán)流程。通過這些法律法規(guī)共同作用，保障農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)工作依法依規(guī)推進。

在探討農(nóng)村宅基地房屋糾紛一般怎么解決時，我們還需關(guān)注與之緊密相關(guān)的一些問題。比如糾紛解決后，房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)該如何辦理，這涉及到諸多復雜的流程與規(guī)定。還有，若糾紛涉及到房屋的擴建或改建部分，后續(xù)又該如何認定其合法性。農(nóng)村宅基地房屋糾紛情況多樣，解決后的后續(xù)事宜也較為繁雜。倘若你在經(jīng)歷糾紛解決后，對這些相關(guān)問題感到迷茫，不知道該如何處理，那么請點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答，幫你理清思路。