● 圣運推薦：宅基地區(qū)位補償價計算公式是怎樣的

● 圣運推薦：2021南陽拆遷宅基地補償征收，宅基地拆遷補償標準明細2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：非村民宅基地拆遷補償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補償標準，2020農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補償征收，2022年農(nóng)村拆遷補償標準明細 2022年農(nóng)村拆遷補償標準明細:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：呼市宅基地拆遷補償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、宅基地拆遷補償款中遺產(chǎn)如何確定

關(guān)于宅基地拆遷補償款中遺產(chǎn)的確定，可參考以下詳細要點：

一、明確補償款構(gòu)成

拆遷補償款的構(gòu)成較為復(fù)雜，主要包含對宅基地上房屋的補償以及對宅基地使用權(quán)的補償?shù)炔糠帧?/p>

其中，房屋補償是對宅基地上建筑物價值的一種經(jīng)濟補償，考慮的因素包括房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修等；而宅基地使用權(quán)補償則是針對宅基地使用權(quán)益的補償。

二、房屋補償部分遺產(chǎn)確定

在確定房屋補償部分是否屬于遺產(chǎn)時，關(guān)鍵要看房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。

如果房屋是被繼承人個人獨立出資建造，或者是通過合法繼承的方式所得，那么與之對應(yīng)的房屋補償款一般應(yīng)認定為遺產(chǎn)。

例如，老人在自己的宅基地上獨自出資建造了房屋，在房屋拆遷時，所得的房屋補償款就可以作為遺產(chǎn)，由其法定繼承人按照法律規(guī)定進行繼承。

三、宅基地使用權(quán)補償部分

宅基地使用權(quán)具有特定的身份屬性，通常只有本集體經(jīng)濟組織成員才享有。

若被繼承人在拆遷時已不再是本集體經(jīng)濟組織成員，那么宅基地使用權(quán)補償款一般不能作為遺產(chǎn)進行分配；反之，若被繼承人仍然是本集體經(jīng)濟組織成員，該部分補償款則可以按照遺產(chǎn)來處理。

總之，要準確確定宅基地拆遷補償款中的遺產(chǎn)范圍，需要綜合考慮補償款的具體構(gòu)成以及被繼承人的相關(guān)情況。

二、宅基地拆遷家庭成員內(nèi)部如何分配

宅基地拆遷補償款在家庭成員內(nèi)部的分配，有其通常遵循的原則，具體如下：

一、遵循拆遷協(xié)議

拆遷協(xié)議是分配補償款的重要依據(jù)。

在實際的拆遷過程中，相關(guān)部門與宅基地所屬家庭會簽訂詳細的拆遷協(xié)議。

若此協(xié)議中已明確約定了各家庭成員應(yīng)得的補償款份額，那么就應(yīng)當嚴格按照協(xié)議的內(nèi)容來進行分配。

這樣做既能保障各方的權(quán)益，也能避免后續(xù)可能產(chǎn)生的糾紛。

二、區(qū)分補償項目

房屋補償：房屋補償款一般歸房屋所有權(quán)人所有。

在很多情況下，房屋可能是家庭成員共同建造的。

比如，有的成員出資購買建筑材料，有的成員參與具體的施工勞作等。

這種情況下，就需要根據(jù)各自的實際貢獻按比例分配補償款。

例如，出資較多的成員，在分配時可相應(yīng)地多得一些補償款。

宅基地使用權(quán)補償：宅基地使用權(quán)補償通常由宅基地使用權(quán)人享有。

若家庭成員共同享有宅基地使用權(quán)，可通過協(xié)商確定分配方式，若協(xié)商不成，也可按人頭平均分配。

三、考慮特殊情況

對于生活困難、缺乏住房等特殊情況的家庭成員，在分配補償款時可適當予以照顧。

比如家庭成員中有殘疾、重病等導(dǎo)致生活困難的，或者沒有自有住房的，可適當多分配一些補償款，以保障其基本生活需求。

若家庭成員之間無法協(xié)商一致，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛，從而維護自身合法權(quán)益。

在探討宅基地拆遷款算共同財產(chǎn)嗎這一問題后，我們還需知道一些與之緊密相關(guān)的要點。宅基地拆遷款若被認定為共同財產(chǎn)，那么在分割時應(yīng)遵循怎樣的規(guī)則呢？比如是按人頭平均分配，還是根據(jù)對宅基地的貢獻大小等因素劃分。另外，若家庭中有成員對拆遷款分配存在異議，該通過何種合法途徑去解決？是先進行家庭內(nèi)部協(xié)商，還是直接訴諸法律？倘若你對宅基地拆遷款認定為共同財產(chǎn)后的分割規(guī)則、爭議解決方式等仍有疑問，歡迎點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)、詳盡的解答。

三、宅基地拆遷款算共同財產(chǎn)嗎

關(guān)于宅基地拆遷款是否算共同財產(chǎn)的問題，需要根據(jù)不同的具體情況來進行判斷，以下為你詳細介紹：

1.家庭共有情況：

在一些農(nóng)村地區(qū)，宅基地通常是以家庭為單位來申請和使用的。

這意味著整個家庭的成員都對這塊宅基地以及地上所建的房屋享有共同的權(quán)益。

當面臨拆遷時，所獲得的拆遷款一般會被認定為家庭共有財產(chǎn)。

例如，一個家庭中有父母和子女，宅基地是多年前以家庭名義申請的，大家共同居住在此，這種情況下的拆遷款就屬于家庭共有。

在分配時，需要綜合考慮家庭成員的實際情況，進行合理的分配。

2.夫妻共有情況：

當夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得宅基地拆遷款時，一般情況下會被視為夫妻共同財產(chǎn)。

因為在婚姻期間，夫妻雙方共同參與家庭的建設(shè)和發(fā)展。

然而，如果該宅基地及房屋是一方在婚前就已經(jīng)擁有的個人財產(chǎn)，而且拆遷補償僅僅是針對這部分婚前財產(chǎn)，那么這部分拆遷款可能就屬于個人財產(chǎn)。

比如，一方在結(jié)婚前就繼承了一處宅基地及房屋，婚后該房屋拆遷，針對這處婚前房產(chǎn)的拆遷補償款就可能是個人財產(chǎn)。

3.個人財產(chǎn)情況：

若宅基地及房屋明確是某個人通過合法繼承等方式單獨取得的，那么對應(yīng)的拆遷款通常就為個人財產(chǎn)。

例如，某人通過合法的遺囑繼承，單獨獲得了一處宅基地及房屋，之后該房屋拆遷，所得拆遷款就屬于其個人財產(chǎn)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地拆遷補償款中遺產(chǎn)如何確定的

●宅基地拆遷補償款是遺產(chǎn)嗎

●宅基地拆遷補償款繼承人如何劃分

●宅基地拆遷補償款能不能繼承

●宅基地拆遷補償歸誰

●宅基地拆遷賠付

●宅基地拆遷款家庭內(nèi)部怎么分配

●宅基地拆遷補償款是遺產(chǎn)嗎

●宅基地拆遷補償繼承

●農(nóng)村宅基地拆遷款屬于遺產(chǎn)嗎

●宅基地拆遷家庭成員內(nèi)部如何分配的

●宅基地拆遷在家庭成員間如何分配

●宅基地拆遷款家庭內(nèi)部怎么分配

●宅基地拆遷怎么分配

●宅基地拆遷補償分配

●宅基地房屋拆遷后如何分配

●宅基地 拆遷

●宅基地拆遷房子歸誰

●宅基地房屋拆遷

●農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地房屋遺產(chǎn)糾紛怎么解決問題，宅基地房屋動遷在外嫁女離婚了如何安置:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地權(quán)屬認定后應(yīng)出據(jù)什么，宅基地權(quán)屬糾紛找誰解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地民事糾紛怎么處理的，宅基地民事糾紛起訴要費用嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地征收不同意怎么辦，宅基地征收糾紛怎么解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被人占了怎么辦，宅基地被人霸占怎樣解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被人占了怎么辦，宅基地被人霸占怎樣解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●有糾紛的宅基地建房怎么處理，有糾紛的宅基地被拆了還能解決嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地所有權(quán)爭議問題怎么解決，宅基地所有權(quán)利人是指誰:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地房產(chǎn)怎么分，宅基地房產(chǎn)能查封嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地產(chǎn)生糾紛如何處理方法最好，宅基地產(chǎn)生糾紛怎樣解決問題:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村住宅基地糾紛怎么解決問題，農(nóng)村住宅基地糾紛怎么解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地分配條件是什么，宅基地分配糾紛如何解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●離婚后宅基地房子怎么處理的，離婚后宅基地分割有法律效應(yīng)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●離婚后宅基地房子怎么處理的，離婚后宅基地分割有法律效應(yīng)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●老宅基地糾紛找誰解決，老宅基地糾紛問題怎么辦解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●因為宅基地糾紛怎么處理，因為宅基地和鄰居打架怎么賠償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●在他人宅基地建房定什么罪，在他人宅基地建房離婚怎么分:今日關(guān)于土地征收話題更新

●老宅基地拆遷引起的糾紛怎么解決，老宅基地拆遷有糾紛怎么解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●鄰居占用我家田地10年了怎么辦，鄰居占用我家宅基地10公分怎么辦:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地土地糾紛無法解決怎么辦，宅基地土地糾紛找誰解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：李涵文

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：臨律-宅基地拆遷款算共同財產(chǎn)嗎，宅基地拆遷補償款是遺產(chǎn)嗎