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一、土地糾紛用什么證據(jù)證明

土地糾紛需多種證據(jù)證明，常見如下：

一是土地權屬證書，這是證明土地歸屬的核心文件，如集體土地所有權證、國有土地使用證等，明確記載土地的權利人、位置、面積、用途等關鍵信息，是確認土地權屬的直接有力證據(jù)。

二是土地承包合同，在涉及土地承包糾紛時，該合同詳細規(guī)定了承包雙方的權利義務、承包期限、承包土地的范圍等內容，能有效證明承包關系及相關權益。

三是土地邊界的證明材料，像界碑、界樁位置記錄，或者歷史形成的、相鄰各方認可的邊界劃分協(xié)議等，可用于確定土地實際范圍，解決邊界爭議。

四是相關人證，了解土地歷史使用情況、糾紛產(chǎn)生過程的證人證言，如長期居住在當?shù)氐拇迕瘛⒃?jīng)參與土地劃分的工作人員等的陳述，對還原事實有重要作用。

五是視聽資料，比如能反映土地現(xiàn)狀、糾紛現(xiàn)場情況的照片、視頻等，可直觀展現(xiàn)土地實際狀態(tài)和相關情形。

六是政府部門的批準文件、處理決定等，若土地糾紛曾經(jīng)過政府部門處理或審批，這些文件能作為認定事實和處理糾紛的重要依據(jù)。

二、土地使用面積怎么補償

土地使用面積的補償需區(qū)分不同情況。

在征收集體土地時，補償通常包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費一般按照被征收土地的原用途，結合該地區(qū)的土地年產(chǎn)值等因素來確定具體標準，旨在對土地所有權人失去土地權益給予補償。安置補助費是用于保障需要安置的農業(yè)人口的生活，根據(jù)需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算，其目的是確保相關人員在失去土地后有基本生活保障。地上附著物和青苗補償費則是針對土地上附著的建筑物、構筑物以及農作物等的價值進行補償。

若是國有土地上房屋征收涉及土地使用面積補償，一般是通過評估被征收房屋及其所占土地的價值來確定補償金額。評估機構會綜合考慮房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，采用市場比較法、收益法等專業(yè)評估方法，給出合理的補償價格。補償方式有貨幣補償和產(chǎn)權調換兩種，被征收人可自行選擇。貨幣補償直接給予相應的補償款；產(chǎn)權調換則提供用于產(chǎn)權調換的房屋。

三、承包農村集體土地征收什么賠償

承包農村集體土地被征收，一般涉及以下幾類賠償：

一是土地補償費。這是對農村集體土地所有權的補償，歸農村集體經(jīng)濟組織所有。通常依據(jù)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)計算，具體倍數(shù)由各地根據(jù)實際情況規(guī)定。

二是安置補助費。目的是保障以土地為主要生產(chǎn)資料和生活來源的失地農民的基本生活，這筆費用應專款專用，用于安置失地農民。若由農村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安置，安置補助費支付給該組織；若由其他單位安置，支付給安置單位；若不需要統(tǒng)一安置，發(fā)放給被安置人員個人。

三是地上附著物及青苗補償費。地上附著物如房屋、水井、豬圈等，青苗則是正在生長的農作物等。附著物補償費按照重置價格結合成新確定，青苗補償費按照一季農作物的產(chǎn)值計算。這些費用歸附著物及青苗的所有者所有。

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內容投稿：俞君

內容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-承包農村集體土地征收什么賠償，承包農村土地賠償村集體標準