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征地與收儲(chǔ)的區(qū)別，征地違法但不撤銷法院會(huì)判補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-04-03 15:21:50
作者：
圣運(yùn)律師
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征地與收儲(chǔ)的區(qū)別，征地違法但不撤銷法院會(huì)判補(bǔ)償嗎，首先，我們來了解下征地和收儲(chǔ)這兩個(gè)搞土地的那堆事兒里的概念。它們的目的可不太一樣，無論是從性質(zhì)上來講還是具體執(zhí)行的步驟以及適用的法律條款上來看都是有差異的。征地，它基本就是為了實(shí)現(xiàn)像公

征地與收儲(chǔ)的區(qū)別，征地違法但不撤銷法院會(huì)判補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征地與收儲(chǔ)的區(qū)別

首先，我們來了解下征地和收儲(chǔ)這兩個(gè)搞土地的那堆事兒里的概念。

它們的目的可不太一樣，無論是從性質(zhì)上來講還是具體執(zhí)行的步驟以及適用的法律條款上來看都是有差異的。

征地，它基本就是為了實(shí)現(xiàn)像公共利益、或者是滿足國(guó)家建設(shè)所需的各種用地需求，比如說修筑基礎(chǔ)設(shè)施啊、建設(shè)公共設(shè)施之類的。

而收儲(chǔ)這個(gè)詞兒，它更多的是為了讓土地資源能夠更好地分配利用，把那些閑置的土地給盤活起來，或者是為了實(shí)施土地儲(chǔ)備計(jì)劃這樣的大計(jì)。

然后咱們?cè)賮砹牧倪@兩個(gè)詞兒的操作流程吧。

征地這個(gè)過程可不是那么簡(jiǎn)單的，它涉及到很多個(gè)環(huán)節(jié)，比如先得發(fā)布一個(gè)叫作“征地預(yù)公告”的東西，然后再去申請(qǐng)審批，接著開始實(shí)施，然后還要做補(bǔ)償?shù)怯洠炑a(bǔ)償協(xié)議，最后才是發(fā)補(bǔ)償款等等這些事情。

而收儲(chǔ)這個(gè)過程，它主要是通過收購(gòu)、收回、置換等方式來獲得土地使用權(quán)，然后再對(duì)這些土地進(jìn)行前期的開發(fā)整理工作。

最后，我們來說說這兩個(gè)詞兒的法律依據(jù)。

征地這個(gè)事兒，它主要是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)的法律法規(guī)來進(jìn)行的，所以必須要按照法律規(guī)定的程序來進(jìn)行，同時(shí)也要保證被征地者的合法權(quán)益不受侵害。

而收儲(chǔ)這個(gè)事兒，它主要是依據(jù)《土地儲(chǔ)備管理辦法》等部門規(guī)章和地方政策來進(jìn)行的。

二、征地違法但不撤銷法院會(huì)判補(bǔ)償嗎

要是征地這個(gè)事兒被認(rèn)定為違法了，哪怕這事兒還沒給撤掉，法院在審理相關(guān)案子的時(shí)候，肯定會(huì)把違法行為對(duì)那些被征收地的人所帶來的不公影響放在心上，完全有可能依法作出裁決，要求涉及到的單位或者個(gè)人給出相應(yīng)的賠償。

這種賠償?shù)哪康木褪菫榱颂钛a(bǔ)那些被征收地的人因?yàn)檫`法行為而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，從而讓法律的公正和公平原則得到貫徹實(shí)施。

具體怎么做？法院在處理這類案子的時(shí)候，會(huì)根據(jù)征地行為的性質(zhì)、情節(jié)以及它所帶來的實(shí)際損失等等各種因素來進(jìn)行全面的權(quán)衡。

比如說，如果征地行為雖然違法，但是并沒有產(chǎn)生什么特別嚴(yán)重的損害結(jié)果，而且如果撤銷這個(gè)行為的話，可能會(huì)對(duì)公眾利益造成很大的沖擊，那么法院就有可能不會(huì)判令撤銷這個(gè)征地行為，反而會(huì)選擇用別的方法來補(bǔ)償那些被征收地的人。

補(bǔ)償?shù)姆绞娇赡馨ń?jīng)濟(jì)補(bǔ)償、恢復(fù)原狀、提供替代用地等等，具體的補(bǔ)償方式和金額將會(huì)根據(jù)每個(gè)案子的具體情況，由法院來斟酌決定。

當(dāng)然，就算法院最后判給了賠償，我們也要保證這個(gè)賠償措施是合理的，公平的，不能因?yàn)橘r償過高或者過低而引起新的紛爭(zhēng)。

三、征地補(bǔ)償款如何分配使用

關(guān)于征地補(bǔ)償款的分配和使用方面，必須得遵循透明公開、公平公正的原則，這樣才能保證每一分錢都花在了刀刃上，讓大家都心服口服。

這個(gè)過程中，我們會(huì)涉及到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，還有就是地上的各種建筑物和農(nóng)作物的補(bǔ)償費(fèi)用等等。

這些錢怎么算，怎么分，都要嚴(yán)格按照國(guó)家的法律法規(guī)和政策來執(zhí)行，不能有半點(diǎn)馬虎。

地方政府或者相關(guān)部門要把這些補(bǔ)償款直接發(fā)到那些被征地的農(nóng)民朋友們手中，或者是發(fā)給他們所在的村子里，讓這筆錢真正用到該用的地方，不能讓任何人從中搞鬼，截留、占用或者挪用。

而且，還要把征地補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)情況公布出來，讓所有人都能看到，接受大家的監(jiān)督，這樣才能保證補(bǔ)償金能夠按時(shí)、按量地送到需要它的人手里，保護(hù)好被征地者的合法權(quán)益。

《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。