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如何區分農業用地中的基本農田與一般農田?,怎么辦理基本農田轉為一般農田手續:今日關于土地征收話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-02 15:52:31
  • 作者:

    圣運律師
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如何區分農業用地中的基本農田與一般農田?,怎么辦理基本農田轉為一般農田手續,基本農田是指根據一定時期人口和國民經濟對農產品的需求,以及對建設用地的預測而確定的長期不得占用的和基本農田保護區規劃期內不得占用的耕地。一般農田是指包括規劃確定為農

如何區分農業用地中的基本農田與一般農田?,怎么辦理基本農田轉為一般農田手續:今日關于土地征收話題更新

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  • 一、如何區分農業用地中的基本農田與一般農田?

    基本農田是指根據一定時期人口和國民經濟對農產品的需求,以及對建設用地的預測而確定的長期不得占用的和基本農田保護區規劃期內不得占用的耕地。一般農田是指包括規劃確定為農業使用的耕地后備資源、坡度大于25度但未列入生態退耕范圍的耕地、泄洪區內的耕地和其他劣質耕地等。

    區分二者主要看土地用途規劃。基本農田有嚴格的保護制度,一般不能隨意轉為建設用地等其他用途。一般農田在符合一定條件下,經審批可轉為建設用地等。此外,基本農田通常質量較高、水利等基礎設施較完善,在土地利用總體規劃圖中會有明確標注。總之,通過土地用途規劃及相關標注等可較為準確地區分基本農田與一般農田。

    二、怎么辦理基本農田轉為一般農田手續

    基本農田轉為一般農田需履行特定程序。首先,由用地單位或個人向當地自然資源主管部門提出申請,說明轉為一般農田的用途、面積等情況。自然資源主管部門會同農業農村等相關部門進行實地勘查和評估,審核是否符合轉為一般農田的條件,如是否符合土地利用總體規劃等。若符合條件,將進行公示,聽取公眾意見。公示期滿無異議后,逐級上報審批,經省級及以上人民政府批準后方可辦理手續。在整個過程中,需嚴格遵守土地管理法律法規,確保手續合法合規,避免出現違法違規行為。

    被列為重點保護對象的耕地通常會被明確標注為基本農田,而那些未被列為重點保護的耕地則被歸類為一般農田。若您希望確認自己所擁有的耕地是否屬于基本農田范疇,不妨采取以下方式進行確認:查閱當地最新編制的土地利用總體規劃圖,圖中用較深黃色標記的部分即表示基本農田保護區。

    三、怎么區分基本農田和一般農田

    如何準確地判斷基本農田與普通農田

    被列為重點保護對象的耕地通常會被明確標注為基本農田,而那些未被列為重點保護的耕地則被歸類為一般農田。若您希望確認自己所擁有的耕地是否屬于基本農田范疇,不妨采取以下方式進行確認:查閱當地最新編制的土地利用總體規劃圖,圖中用較深黃色標記的部分即表示基本農田保護區。

    《基本農田保護條例》第二條

    國家實行基本農田保護制度。本條例所稱基本農田,是指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得占用的耕地。本條例所稱基本農田保護區,是指為對基本農田實行特殊保護而依據土地利用總體規劃和依照法定程序確定的特定保護區域。

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    內容投稿:祁然佳

    內容審核:黃旭暉律師

    來源:臨律-怎么區分基本農田和一般農田,基本農田和一般農田有何區別

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