● 圣運(yùn)推薦：土地承包經(jīng)營(yíng)的期限由承包合同約定

● 圣運(yùn)推薦：關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見(jiàn)》的通知

● 圣運(yùn)推薦：征收土地的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少,征地律師是怎么收費(fèi)的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收土地有哪些補(bǔ)償款，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)有土地拆遷征收補(bǔ)償條例，中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷土地征收有哪些補(bǔ)償，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收拆遷補(bǔ)償，集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償，國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償一樣嗎:今日土地征收規(guī)定更新

一、土地征收戶(hù)不簽字有效嗎

土地征收戶(hù)不簽字不一定無(wú)效。一般來(lái)說(shuō)，土地征收需要遵循法定程序和條件。如果征收程序合法，且符合公共利益等相關(guān)規(guī)定，即使部分土地征收戶(hù)不簽字，征收行為在一定條件下仍可能是有效的。

1.若大部分土地征收戶(hù)簽字同意，僅個(gè)別戶(hù)不簽字，且不影響征收的整體進(jìn)程和公共利益，征收行為可能有效。因?yàn)楣怖嫱ǔ＞哂姓w性和普遍性，不能因個(gè)別戶(hù)的不同意而停止。

2.但如果未簽字的戶(hù)數(shù)達(dá)到一定比例，可能會(huì)對(duì)征收行為的合法性產(chǎn)生影響。例如，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，需經(jīng)三分之二以上被征收人同意的，未達(dá)到該比例則征收行為可能存在瑕疵。

3.此外，若征收過(guò)程中存在程序違法等問(wèn)題，如未依法公告、未給予合理補(bǔ)償?shù)龋词勾蟛糠滞恋卣魇諔?hù)簽字，未簽字戶(hù)的權(quán)益仍應(yīng)得到保護(hù)，征收行為可能被認(rèn)定無(wú)效。

二、土地征收后如何收回

土地征收后，一般可通過(guò)以下方式收回：

1.公共利益需要。若因公共設(shè)施建設(shè)、城市規(guī)劃等公共利益原因，經(jīng)法定程序批準(zhǔn)，可依法收回已征收的土地。例如修建公路、學(xué)校等，需對(duì)原征收土地進(jìn)行調(diào)整或重新利用。

2.土地使用者違法。如果土地使用者未按照規(guī)定使用土地，如擅自改變土地用途等，有權(quán)機(jī)關(guān)可依照相關(guān)法律法規(guī)收回土地。比如未經(jīng)批準(zhǔn)將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地等違法行為。

3.土地使用期限屆滿(mǎn)。對(duì)于有使用期限的土地，在期限屆滿(mǎn)后未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，土地將被收回。

總之，土地收回需遵循法定程序和條件，以保障公共利益和土地管理的合法性。

三、土地征收后能賣(mài)嗎

土地征收后，一般不能直接進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的行為。

征收后的土地屬于國(guó)有土地，國(guó)有土地的出讓、轉(zhuǎn)讓等行為需遵循相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策。通常需經(jīng)過(guò)法定的土地出讓程序，由政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行招拍掛等操作，符合條件的單位或個(gè)人通過(guò)合法途徑取得土地使用權(quán)，而非簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)行為。

總之，土地征收后不能隨意進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，而應(yīng)按照法定程序進(jìn)行土地使用權(quán)的出讓等相關(guān)操作。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●土地征收戶(hù)不簽字有效嗎為什么

●土地征收戶(hù)不簽字有效嗎合法嗎

●土地征收戶(hù)主沒(méi)簽字有效嗎

●征收土地不簽字,后果是什么

●土地征收可以不簽字么

●土地征收不簽字可以強(qiáng)行付款嗎?

●土地征收不同意不簽字

●土地征收戶(hù)不簽字有效嗎合法嗎

●征收土地不須戶(hù)主簽字同意嗎

●土地征收農(nóng)民不簽字可以強(qiáng)征嗎?

●土地征收后如何收回來(lái)

●土地征收后如何收回房子

●土地征收后怎么賠償

●土地征收完了怎么辦

●征收土地怎么辦

●征收土地有返還地嗎

●土地征收后還能使用嗎?

●土地征收返還政策

●土地征收返回地標(biāo)準(zhǔn)

●征收土地以后如何安置

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●強(qiáng)制執(zhí)行能否撤銷(xiāo)，強(qiáng)制執(zhí)行能扣押房子嗎:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●土地征收對(duì)象有什么影響，土地征收罰款怎么交:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●集體土地拆遷補(bǔ)償歸誰(shuí)所有，集體土地拆遷土地怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●農(nóng)村宅基地上的房屋怎么繼承，農(nóng)村宅基地房屋爺爺可以給孫子繼承嗎:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●土地征收果樹(shù)每顆賠償多少錢(qián)，土地征收果樹(shù)賠償怎么算:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●農(nóng)田被侵占要怎么收取賠償才合法，農(nóng)田被侵占如何告上法庭:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●征收土地必須測(cè)繪公司嗎，征收土地不服怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積拆遷怎么補(bǔ)償，分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e拆遷有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●土地合同糾紛歸誰(shuí)管轄，土地合同糾紛對(duì)方違約怎么賠償?shù)?今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●農(nóng)民土地被強(qiáng)制租用怎么辦，農(nóng)民土地被項(xiàng)目部侵權(quán)怎么辦:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●其他方式承包土地被征收怎么處理，拆遷補(bǔ)償原址怎么填寫(xiě):今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●農(nóng)村土地被人搶占怎么怎么辦，農(nóng)村土地被征用沒(méi)有補(bǔ)償怎么辦:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●其他方式承包土地被征收怎么處理，拆遷補(bǔ)償原址怎么填寫(xiě):今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●土地征收不同意會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行嗎，土地征收不合理向什么部門(mén)上訴:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●土地征收計(jì)入成本核算嗎，土地征收糾紛找什么媒體:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●年國(guó)有土地的房子拆遷怎么賠，拆遷租的店面有賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●農(nóng)村土地征收補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償不合理如何維權(quán):今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●爺爺父親都過(guò)世了孫子能繼承嗎，爺爺父親都去世孫子能繼承遺產(chǎn)嗎:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目占地有賠償嗎，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)毀壞地頭青苗有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●征地官司律師費(fèi)多少錢(qián)，征地官司律師費(fèi)誰(shuí)出:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

內(nèi)容投稿：樂(lè)凱

內(nèi)容審核：張曙光教授

來(lái)源：臨律-土地征收后能賣(mài)嗎，土地被征收了還能分地嗎