租用土地征收，賠償款歸屬有何法律依據，租用土地被征收動遷賠償法律界定是怎樣，租用土地被征收，賠償款歸屬依據不同情況而定：-土地補償費：歸農村集體經濟組織所有。因為土地所有權歸集體，此費用是對集體土地所有權喪失的補償。-地上附著物及青苗補償費
租用土地被征收，賠償款歸屬依據不同情況而定：
-土地補償費：歸農村集體經濟組織所有。因為土地所有權歸集體，此費用是對集體土地所有權喪失的補償。
-地上附著物及青苗補償費：若附著物及青苗由承租人投資建設、種植，補償款應歸承租人。這是對其投入及損失的補償。比如承租人自建的廠房、種植的農作物等。
-安置補助費：主要用于安置被征地農民。若承租人不屬于被征地安置對象，一般不能獲得；但如果在租賃協議中有相關約定，按約定執行。
法律依據主要是《中華人民共和國土地管理法實施條例》等規定，明確了征收土地各項補償費用的歸屬原則，同時尊重當事人之間合法有效的合同約定。
租用土地被征收，動遷賠償的法律界定如下：
首先，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。因為土地所有權歸集體。
其次，對于地上附著物及青苗補償費，若這些是承租人在租賃期間自行投入建設、種植的，補償費應歸承租人。例如承租人自建的簡易倉庫、種植的農作物等。
再者，關于安置補助費，主要是對失地農民進行安置。若承租人并非該集體經濟組織成員，一般不享受安置補助費。但如果因征收導致承租人停產停業等損失，符合條件的，可獲得停產停業損失補償，需結合實際經營情況、租賃期限等因素確定補償金額。
另外，具體賠償需依據租賃合同約定。若合同對征收補償分配有明確條款，在不違反法律強制性規定的情況下，依約執行。
在探討租用的土地被征收賠償款歸誰動遷這一問題時，其實還有不少與之緊密相關的要點。比如，賠償款具體包含哪些項目，除了土地補償，地上附著物、青苗等補償該如何分配。而且，若租賃合同中對征收賠償有相關約定，其效力又該如何認定。當您面對這些復雜的情況時，想必會有諸多疑惑。倘若您對于租用土地被征收賠償款的具體分配明細、動遷流程中的權益保障等方面還有疑問，別再糾結，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為您詳細解答。
租用的土地被征收時，賠償款通常歸土地使用權人。要是有合法的土地租賃合同，承租人在租賃期間對土地擁有一定的使用權益，在征收補償中能獲得相應的地上附著物以及青苗等補償部分。然而，土地所有權依舊歸國家或集體，土地征收補償款中的土地補償費等主要部分歸土地所有者。
具體的分配得依據租賃合同的約定以及相關法律規定來明確。倘若合同有清晰的約定，就按照約定來處理；要是沒有約定或者約定不明確，就可能會引發糾紛，一般需要通過協商或者法律途徑來解決。
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內容投稿：嚴宸
內容審核：馮興元教授
來源：臨律-租用的土地被征收賠償款歸誰動遷，租賃土地被征用 補償款歸承租人嗎
