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農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償后能再申請(qǐng)嗎，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

一、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償后能再申請(qǐng)嗎

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償后能否再申請(qǐng)，需分情況來看。

如果是因?yàn)檎乇灰婪ㄕ魇詹疬w，且拆遷后符合當(dāng)?shù)卣厣暾?qǐng)條件的農(nóng)戶，通常是可以再申請(qǐng)宅基地的。比如，家庭原有宅基地面積較小，人口增加導(dǎo)致住房緊張等合理原因。一般要經(jīng)過法定的申請(qǐng)程序，向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論通過，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

但要是屬于“一戶多宅”，因多余宅基地被拆除獲得補(bǔ)償?shù)那闆r，可能不能再申請(qǐng)宅基地。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地遵循“一戶一宅”原則，以保障村民基本居住需求。如果已享受多宅權(quán)益并獲補(bǔ)償，再申請(qǐng)可能不符合規(guī)定。具體還應(yīng)以當(dāng)?shù)卣毓芾碚邽闇?zhǔn)。

二、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要有以下幾方面：

首先是《土地管理法》，其中規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

其次，《民法典》涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)，宅基地上房屋屬于村民私有財(cái)產(chǎn)，拆遷應(yīng)依法給予補(bǔ)償。

再者，各地也會(huì)依據(jù)上位法制定具體的宅基地拆遷補(bǔ)償辦法，比如對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等作出細(xì)化規(guī)定。一般補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。補(bǔ)償方式常見有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和重新安排宅基地建房。在拆遷過程中，村民有權(quán)知曉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保自身合法權(quán)益不受侵害。

在探討農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償后土地歸誰這一問題時(shí)，還有一些緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。補(bǔ)償后土地歸屬明確的同時(shí)，涉及到后續(xù)土地的使用性質(zhì)變化問題。比如是否還能繼續(xù)作為宅基地使用，若要改變用途需遵循怎樣的審批流程等。而且，原宅基地上房屋已拆遷，但可能存在附屬設(shè)施占用的土地歸屬爭(zhēng)議。倘若你對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償后土地的使用規(guī)則、附屬設(shè)施占地歸屬等問題存在疑問，想進(jìn)一步了解其中的法律規(guī)定和操作流程，那就趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)精準(zhǔn)的解答。