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一、怎樣才能得到安置房

要得到安置房，通常需要以下幾個步驟。

1. 符合安置條件：這一般是由政府根據(jù)相關政策和規(guī)劃確定的，例如因城市建設、征地拆遷等原因導致原居住房屋被拆除的居民。需確認自身是否滿足當?shù)匾?guī)定的安置資格條件，如戶籍、住房情況等。

2. 參與安置程序：政府會發(fā)布安置相關的通知和公告，包括安置方案、安置地點、安置時間等信息。居民應按照規(guī)定的時間和要求，積極參與安置選房等程序，提交相關申請材料，并配合相關部門進行調查、評估等工作。

3. 簽訂安置協(xié)議：在完成安置程序后，居民將與政府或相關安置單位簽訂安置協(xié)議。協(xié)議中會明確安置房屋的具體信息、安置方式、交付時間、違約責任等重要內容，雙方需嚴格履行協(xié)議約定。

4. 等待房屋交付：簽訂協(xié)議后，居民需等待政府或相關單位按照協(xié)議約定交付安置房。在等待過程中，若遇到問題應及時與相關部門溝通協(xié)調，以保障自身權益。

二、安置房交付需要交什么費用

安置房交付通常需要繳納以下費用：

1. 契稅：按照房屋面積和規(guī)定稅率繳納，一般為房屋總價的一定比例，具體稅率根據(jù)當?shù)卣叨ā?/p>

2. 公共維修基金：用于房屋公共部位和公共設施的維修保養(yǎng)，繳納標準通常為每平方米一定金額。

3. 物業(yè)管理費：從交房之日起開始繳納，費用標準根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)定和房屋面積計算。

4. 水電費押金：用于預存水電費，交房時一般需繳納一定金額，待結清相關費用后退還。

5. 房屋產權登記費：辦理房屋產權證書所需的費用，具體金額根據(jù)當?shù)匾?guī)定。

6. 其他可能的費用，如土地出讓金（如果土地性質為劃撥）等。

在繳納這些費用時，應注意查看相關文件和票據(jù)，確保費用的合理性和合法性。同時，如有疑問可向相關部門或開發(fā)商咨詢。

三、山東土地征收還重新分配嗎

在山東，土地征收后通常不會重新分配。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的行為。

征收后的土地一般會用于特定的公共建設項目等，不再重新分配給原集體成員。但在一些特殊情況下，如農村集體組織內部進行合理的土地調整等，可能會根據(jù)相關規(guī)定和程序進行一定范圍內的土地調整，但這也有嚴格的條件和限制。

總之，一般情況下土地征收后不會重新分配，但在特定情形下可能會有例外，但需遵循法定程序和規(guī)定。

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內容投稿：史嵐妍

內容審核：北京圣運律師

來源：臨律-山東土地征收還重新分配嗎，山東土地征收實施細則