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農(nóng)村拆遷面積測(cè)量有哪些法律依據(jù)，農(nóng)村拆遷平方測(cè)量有哪些法律規(guī)范:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、農(nóng)村拆遷面積測(cè)量有哪些法律依據(jù)

農(nóng)村拆遷面積測(cè)量主要有以下法律依據(jù)：

《土地管理法》及其實(shí)施條例，這是農(nóng)村土地征收拆遷的基礎(chǔ)性法律，規(guī)定了征收土地需依法依規(guī)進(jìn)行，保障被拆遷人合法權(quán)益，拆遷面積測(cè)量作為重要環(huán)節(jié)，需遵循其法定程序。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》雖主要針對(duì)國(guó)有土地，但其中關(guān)于房屋面積認(rèn)定等精神，在農(nóng)村拆遷有一定參照意義，強(qiáng)調(diào)要依據(jù)合法有效文件認(rèn)定面積。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，其確定了不動(dòng)產(chǎn)登記制度，登記信息可作為房屋面積認(rèn)定的重要參考，若有合法產(chǎn)權(quán)登記，通常以登記面積為準(zhǔn)。

此外，各地還會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章來(lái)規(guī)范拆遷面積測(cè)量，具體操作需結(jié)合當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

二、農(nóng)村拆遷平方測(cè)量有哪些法律規(guī)范

農(nóng)村拆遷平方測(cè)量主要涉及以下法律規(guī)范：

首先是《土地管理法》，其規(guī)定了征收土地應(yīng)按照合法、公正、公開的原則進(jìn)行，保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益。拆遷測(cè)量作為征收工作一部分，需遵循法定程序。

其次，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》雖主要針對(duì)國(guó)有土地房屋，但很多規(guī)范理念可參照，如房屋面積測(cè)量應(yīng)準(zhǔn)確、公正，要有專業(yè)資質(zhì)人員進(jìn)行。測(cè)量應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)證書等合法證件登記面積為準(zhǔn)，如對(duì)面積有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)重新測(cè)量、鑒定。

再者，各地也會(huì)出臺(tái)相關(guān)農(nóng)村拆遷管理辦法、細(xì)則等，對(duì)測(cè)量主體、方法、流程等進(jìn)一步細(xì)化。例如規(guī)定測(cè)量機(jī)構(gòu)的選定方式、測(cè)量誤差范圍等。這些法律規(guī)范旨在確保拆遷測(cè)量公平、合理、準(zhǔn)確，維護(hù)農(nóng)民權(quán)益。

在探討農(nóng)村拆遷平方怎么量的這一問(wèn)題時(shí)，我們了解了基本的丈量方式。然而，與之緊密相關(guān)的還有一些拓展問(wèn)題。比如，對(duì)于一些有特殊結(jié)構(gòu)的房屋，像閣樓、地下室等，在丈量計(jì)算面積時(shí)有著特殊規(guī)定。另外，院子、附屬建筑等面積的丈量認(rèn)定也有相應(yīng)規(guī)則。這些情況都會(huì)影響最終拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算。倘若你對(duì)農(nóng)村拆遷平方丈量中的特殊情況處理、不同建筑類型面積認(rèn)定等問(wèn)題存在疑問(wèn)，不用煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村拆遷平方怎么量的

在農(nóng)村的拆遷工作中，那拆遷平方可是有專門的講究。

通常，是由那些專業(yè)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來(lái)進(jìn)行測(cè)量的。

一般來(lái)說(shuō)，會(huì)以建筑物外墻勒腳以上的各層水平投影面積的總和作為計(jì)算依據(jù)，這里面可包括居住的用房，還有那些附屬的用房等等。

測(cè)量的時(shí)候，那可細(xì)致，能精確到墻體的邊緣。

要是遇到那些形狀不規(guī)則的房屋，就會(huì)把它們劃分成一個(gè)個(gè)規(guī)則的圖形，分別進(jìn)行測(cè)量，最后再把這些測(cè)量的數(shù)據(jù)加起來(lái)。

同時(shí)，還得把公共部位、樓梯間之類不應(yīng)該計(jì)入拆遷面積的部分給扣除掉。

這一步可不能馬虎，得保證計(jì)算出來(lái)的拆遷面積是準(zhǔn)確無(wú)誤的。

在整個(gè)測(cè)量的過(guò)程當(dāng)中，測(cè)繪人員可都是非常認(rèn)真負(fù)責(zé)的，他們會(huì)使用專業(yè)的測(cè)量?jī)x器和先進(jìn)的測(cè)量技術(shù)，就是為了確保測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和公正性。

要是客戶對(duì)測(cè)量結(jié)果有不同的意見或者有疑問(wèn)，也不用擔(dān)心，他們是可以申請(qǐng)重新測(cè)量的，或者通過(guò)合法的途徑來(lái)進(jìn)行申訴的。

這樣就能保障客戶的合法權(quán)益，讓拆遷工作更加公平、公正、合理。