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行政征收可以復議嗎,房屋征收四個流程是什么:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-03-31 10:27:38
  • 作者:

    圣運律師
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  • 一、行政征收可以復議嗎

    行政征收可以申請復議。行政復議是公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為侵犯其合法權益,依法向特定行政機關提出申請,由受理該申請的行政機關對原具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出復議決定的活動。

    當行政征收行為侵害了相對人的合法權益時,相對人有權向作出該行政征收決定的上一級行政機關或者法定復議機關提出復議申請。復議機關會對行政征收行為的合法性、合理性等進行審查,如發現行政征收存在違法或不當之處,會依法作出撤銷、變更或責令重新作出行政征收決定等復議決定,以維護相對人的合法權益。

    二、房屋征收四個流程是什么

    房屋征收一般有以下四個流程:

    1. 房屋征收決定階段:政府相關部門對征收項目進行合法性審查,包括規劃、土地等方面的手續是否齊全。經過法定程序后作出房屋征收決定,并予以公告。

    2. 房屋調查登記階段:對征收范圍內的房屋權屬、區位、用途、建筑面積等情況進行調查登記,為后續的補償等工作提供依據。

    3. 補償協商與安置階段:與被征收人就補償方式、補償金額、安置地點等進行協商溝通。被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換等方式。同時,制定安置方案,保障被征收人的居住權益。

    4. 房屋征收實施與補償兌現階段:按照征收決定和補償協議,組織實施房屋征收工作,將補償款項等及時兌現給被征收人,完成房屋拆除等相關工作。

    三、村委會截留征地補償款歸誰所有

    村委會截留征地補償款的歸屬問題較為復雜。一般來說,征地補償款應歸被征地的農村集體經濟組織及其成員所有。

    1. 若村委會截留行為未經合法程序且未得到村民會議或村民代表會議等合法決策機構的同意,該截留行為可能構成對村民合法權益的侵犯,征地補償款應歸還原所有者,即被征地的農村集體經濟組織及其成員。

    2. 然而,如果村委會截留行為經過了合法程序,如獲得了相關決策機構的批準,且截留行為是為了集體公益事業等合法目的,在合理范圍內的截留可能被視為合法,但也應向村民公開賬目并說明用途。

    3. 若截留行為存在違法違規,如貪污、挪用等,相關責任人應承擔相應的法律責任,征地補償款應追繳并返還給合法所有者。

    總之,要根據具體情況來判斷村委會截留的征地補償款的歸屬,以維護被征地農民的合法權益。

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    內容投稿:史儀

    內容審核:李軒教授

    來源:頭條-村委會截留征地補償款歸誰所有,村委截留村民20%的征地款

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