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合肥回遷房辦證需要交哪些費(fèi)用，婚后娘家安置房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、合肥回遷房辦證需要交哪些費(fèi)用

通常情況下，合肥回遷房辦證需要繳納以下費(fèi)用：

1. 契稅：一般按照房屋成交價(jià)格的一定比例繳納，具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ǎǔＴ?1%-3%之間。

2. 印花稅：按房屋成交價(jià)格的 0.05%繳納。

3. 登記費(fèi)：每套房屋需繳納一定數(shù)額的登記費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)各地有所差異，一般在幾十元到上百元不等。

4. 測(cè)繪費(fèi)：由測(cè)繪部門根據(jù)房屋面積進(jìn)行測(cè)量并收取費(fèi)用，一般按每平方米幾元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

5. 專項(xiàng)維修資金：根據(jù)房屋建筑面積計(jì)算，繳納一定金額的專項(xiàng)維修資金，用于房屋公共部位的維修和保養(yǎng)。

此外，可能還會(huì)涉及一些其他費(fèi)用，如工本費(fèi)等。具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和繳納流程建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)。

二、婚后娘家安置房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后娘家安置房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，需分情況來看。

1. 如果安置房是娘家基于對(duì)女方個(gè)人的贈(zèng)與，且明確表示該房屋只歸女方一方所有，那么該安置房屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2. 若娘家安置房是在婚后取得，且沒有明確約定只歸女方一方，一般情況下應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樵诨楹螅蚱揠p方的收入等財(cái)產(chǎn)通常視為共同財(cái)產(chǎn)，而婚后取得的娘家安置房也應(yīng)在這種共同財(cái)產(chǎn)的范疇內(nèi)。但如果有證據(jù)證明該安置房是由女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買或建造等，且能清晰區(qū)分其來源，那么該安置房可認(rèn)定為女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

三、征地補(bǔ)償新生嬰兒如何安置

征地補(bǔ)償中對(duì)于新生嬰兒的安置通常有以下方式。

1. 若嬰兒在征地公告發(fā)布后出生，且其戶籍在征地范圍內(nèi)，應(yīng)享有與其他村民同等的征地補(bǔ)償權(quán)益，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等，可將其納入補(bǔ)償安置人口范圍，按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)獲得補(bǔ)償款。

2. 若嬰兒在征地公告發(fā)布前出生但未及時(shí)辦理戶籍登記，應(yīng)盡快辦理戶籍手續(xù)，以確保其能合法獲得征地補(bǔ)償。在辦理戶籍過程中，需提供相關(guān)出生證明等材料，證明嬰兒的出生時(shí)間和身份。

3. 對(duì)于一些特殊情況，如嬰兒的父母在征地后才辦理結(jié)婚手續(xù)等，需根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼鞯卣吆拖嚓P(guān)法律法規(guī)進(jìn)行具體分析和處理，以保障嬰兒的合法權(quán)益。總之，要依據(jù)具體情況和相關(guān)規(guī)定來妥善安置新生嬰兒的征地補(bǔ)償問題。