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一、三舊改造是不是征收

三舊改造并不等同于征收。三舊改造是對舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊進(jìn)行改造，主要目的是優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)、提升城市功能和改善居民生活環(huán)境等。

在三舊改造過程中，部分情況下可能會涉及到征收。比如對一些違法建筑或不符合規(guī)劃的建筑進(jìn)行拆除重建時，就可能需要依法進(jìn)行征收。但對于合法的舊建筑，通常會通過協(xié)商、收購等方式進(jìn)行改造，而不一定采用征收手段。

總之，三舊改造是一個較為復(fù)雜的過程，是否涉及征收要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷，要看改造對象的合法性、改造的方式和目的等因素。如果在三舊改造過程中出現(xiàn)征收問題，相關(guān)部門應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行操作，保障被改造對象的合法權(quán)益。

二、農(nóng)村二層自建房費用誰出

農(nóng)村二層自建房的費用承擔(dān)通常由建房人及其家庭成員共同承擔(dān)。一般來說，建房的主要費用包括土地費用、建筑材料費用、施工人工費用等。

1. 土地費用：如果是在自家宅基地上建房，這部分費用通常由建房人自行承擔(dān)。但如果是通過其他方式獲得土地，如購買集體土地等，相關(guān)費用也需由建房人負(fù)責(zé)。

2. 建筑材料費用：包括磚、水泥、鋼筋、木材等各種建筑材料的購買費用，這部分費用根據(jù)建筑規(guī)模和材料質(zhì)量而定，由建房人及其家庭成員共同承擔(dān)。

3. 施工人工費用：聘請施工隊伍進(jìn)行建房施工所產(chǎn)生的費用，如泥瓦工、木工、水電工等的工錢，也由建房人承擔(dān)。

在實際情況中，家庭成員可以根據(jù)各自的經(jīng)濟(jì)能力和意愿來分擔(dān)這些費用。如果有家庭成員特別出資較多，也可以在家庭內(nèi)部進(jìn)行協(xié)商和約定。

三、集體土地征收測量以誰為準(zhǔn)確

集體土地征收測量通常以專業(yè)的土地勘測機(jī)構(gòu)為準(zhǔn)確。土地勘測機(jī)構(gòu)具備專業(yè)的測量設(shè)備和技術(shù)人員，能夠按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行精確的測量工作。他們會運用先進(jìn)的測量儀器，如全站儀、GPS 等，對集體土地的邊界、面積等進(jìn)行準(zhǔn)確測定。同時，勘測過程會遵循嚴(yán)格的操作流程和質(zhì)量控制體系，確保測量數(shù)據(jù)的真實性、準(zhǔn)確性和可靠性。政府相關(guān)部門也會對勘測工作進(jìn)行監(jiān)督和審核，以保障集體土地征收測量的公正性和合法性。總之，專業(yè)的土地勘測機(jī)構(gòu)是集體土地征收測量準(zhǔn)確的重要保障。

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內(nèi)容投稿：蘇嵐諾

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-集體土地征收測量以誰為準(zhǔn)確，集體土地征收決定誰作出