電網征地補償不公平怎么辦,征地時達到多少比例才可以征收, 若對征地補償標準產生質疑,建議首先向所在地的縣市級政府提出申訴,如未能得到妥善解決,可繼續向省級土地管理機關提出投訴。 在您認為土地補償款的分配存在不公、違法等問題時,您有權通過法律
若對征地補償標準產生質疑,建議首先向所在地的縣市級政府提出申訴,如未能得到妥善解決,可繼續向省級土地管理機關提出投訴。
在您認為土地補償款的分配存在不公、違法等問題時,您有權通過法律途徑尋求解決方案。
此類訴訟程序與其他普通民事案件并無二致,但需要您有針對性地提供相關證據,以證明補償款分配的不公正、不合理以及違法性,由法院進行裁決。
對于集體經濟組織成員因未實際獲得土地承包經營權而引發的民事訴訟,人民法院應告知其向相關行政主管部門申請解決。
當集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費金額提起民事訴訟時,人民法院將不予受理。
關于村級集體用地征用事宜,在法律層面已經做出了明確的規定。
依照該規定,村集體征用土地須經村民大會三分之二以上成員同意方可實施。
如未能達成這一比例的共識,通常情況下需再次和村民進行溝通協商。
在正式啟動土地征收程序前,務必做好相關補償方案的制定工作。
唯有確保所提供的補償金額不低于當前居民生活水平的基準線,方能保證整個征收過程得以順利推進。
對于補償方案存在異議的村民,亦可尋求與征收方進行進一步的協商解決。
針對土地原用途所產生的補償問題,應全額履行土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的支付責任,同時予以被征地人群社會保障資金的合理安排。
例如,若征收的土地為耕地類型,對應的補償標準應為該耕地在征收前三年內平均年產值的六至十倍。
對于作出房屋征收決定的市、縣級人民政府而言,向被征收人所提供的補償范圍主要涵蓋以下幾個方面:首先,被征收房屋價值的補償(其中也包含了被征收房屋占用范圍內土地使用權價值的補償);其次,由于征收房屋而導致的通信、水電氣、空調移機、裝飾裝修及相關設施設備損失等方面的補償;再次,由于征收房屋而引發的搬遷、臨時安置的補償;最后,由于征收房屋而導致的停產停業損失的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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內容投稿:水俊
內容審核:馮立影律師
來源:臨律-濟南市征地補償款賠償標準,濟南市土地征收補償標準