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一、土地征收可以整棟搬遷嗎

土地征收并不一定可以整棟搬遷。一般來說，土地征收是針對(duì)土地及其上的附著物進(jìn)行的補(bǔ)償和征收行為。

如果整棟建筑物位于被征收的土地范圍內(nèi)，且符合相關(guān)的規(guī)劃和審批要求，在與被征收人協(xié)商一致并依法進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r下，是可以整棟搬遷的。例如，在一些歷史文化街區(qū)的保護(hù)和改造中，為了保留具有歷史價(jià)值的建筑，可能會(huì)采取整棟搬遷的方式。

但如果建筑物不符合規(guī)劃要求，或者存在違法建設(shè)等情況，可能就不能進(jìn)行整棟搬遷。此外，還要考慮公共利益的需要、征收程序的合法性等因素。

總之，土地征收是否可以整棟搬遷，需要綜合考慮各種因素，依法進(jìn)行處理。

二、土地征收款未收怎么辦

首先，需要明確土地征收款未收的原因。可能是征收程序存在問題，如未按照法定程序進(jìn)行公告、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理等；也可能是征收方未履行支付義務(wù)，存在拖延或拒絕支付的情況。

其次，要收集相關(guān)證據(jù)。包括土地征收的相關(guān)文件、協(xié)議、支付憑證等，以證明自己對(duì)該土地的權(quán)益以及征收款未收的事實(shí)。

然后，可以與征收方進(jìn)行溝通協(xié)商。了解未支付的原因，嘗試協(xié)商解決辦法，如要求其盡快支付、明確支付期限等。

如果協(xié)商無果，可以通過行政途徑解決。向上級(jí)政府部門反映情況，申請(qǐng)行政裁決或行政復(fù)議，要求征收方履行支付義務(wù)。

最后，若行政途徑也無法解決問題，可以考慮通過法律訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。聘請(qǐng)專業(yè)律師，準(zhǔn)備好充分的證據(jù)，向法院提起訴訟，要求征收方支付土地征收款及相應(yīng)的利息等。

三、土地征收可以評(píng)估嗎

土地征收可以進(jìn)行評(píng)估。

土地征收評(píng)估具有重要意義。

1.評(píng)估能確定被征收土地的合理價(jià)值，保障被征收人的合法權(quán)益，避免因價(jià)值認(rèn)定不清而導(dǎo)致補(bǔ)償不合理的情況。

2.通過專業(yè)評(píng)估，可為征收補(bǔ)償提供依據(jù)，確保征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合市場(chǎng)行情和土地實(shí)際價(jià)值，使征收工作更加公平、公正。

3.評(píng)估過程中會(huì)綜合考慮土地的區(qū)位、用途、周邊環(huán)境等多種因素，得出較為準(zhǔn)確的土地價(jià)值，為政府部門制定征收政策和補(bǔ)償方案提供科學(xué)參考，促進(jìn)土地征收工作的順利進(jìn)行。

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內(nèi)容投稿：阮月曉

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-土地征收可以評(píng)估嗎，土地征收能強(qiáng)拆嗎