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無(wú)效征地違法嗎，農(nóng)民征地怎么解決:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-25 15:13:05
作者：
圣運(yùn)律師
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無(wú)效征地違法嗎，農(nóng)民征地怎么解決， 1 缺少必要的行政許可：如果針對(duì)土地的征用行為并未得到國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府的正式批準(zhǔn)，或者在審批過(guò)程中存在手續(xù)不全的問(wèn)題，那么該項(xiàng)征用行為將會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效，并且構(gòu)成違法行為。 2 未能依法進(jìn)行補(bǔ)償：在進(jìn)行

無(wú)效征地違法嗎，農(nóng)民征地怎么解決:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、無(wú)效征地違法嗎

1.缺少必要的行政許可：如果針對(duì)土地的征用行為并未得到國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府的正式批準(zhǔn)，或者在審批過(guò)程中存在手續(xù)不全的問(wèn)題，那么該項(xiàng)征用行為將會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效，并且構(gòu)成違法行為。

2.未能依法進(jìn)行補(bǔ)償：在進(jìn)行土地征用的過(guò)程中，如果未能按照相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征用人進(jìn)行公正合理的補(bǔ)償，那么這也有可能導(dǎo)致整個(gè)征用行為被判定為無(wú)效。

3.違反法定程序：在土地征用的全過(guò)程中，如果未能嚴(yán)格遵守公告、聽證、評(píng)估等法定程序，那么這也有可能導(dǎo)致整個(gè)征用行為被判定為無(wú)效。

4.未能滿足公共利益需求：土地征用的唯一目的應(yīng)當(dāng)是為了實(shí)現(xiàn)公共利益，如果征用的目的與公共利益的要求不符，那么該項(xiàng)征用行為也將被判定為無(wú)效。

5.違規(guī)使用土地：在完成土地征用之后，如果土地的實(shí)際使用方式違反了土地利用總體規(guī)劃，或者擅自改變了土地的原有用途，那么這也有可能導(dǎo)致整個(gè)征用行為被判定為無(wú)效。

6.征地批文失效或不合規(guī)：如果已經(jīng)生效的征地批文已經(jīng)超過(guò)了其有效期限，或者存在著少批多占等不當(dāng)現(xiàn)象，那么這也有可能導(dǎo)致整個(gè)征用行為被判定為無(wú)效。

二、農(nóng)民征地怎么解決

深入研究并掌握關(guān)于征地的各項(xiàng)政策以及相應(yīng)賠償標(biāo)準(zhǔn)：在參與這類事務(wù)之前，我們需要首先熟悉《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律條文，并且對(duì)于征收的根本原因、實(shí)施流程、賠償標(biāo)準(zhǔn)以及各方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)都要有清晰的認(rèn)識(shí)。

積極開展溝通與協(xié)商工作：在開始任何行動(dòng)之前，我們應(yīng)該先與征收方進(jìn)行初步的交流，以便全面了解此次征地的具體情況以及他們提出的賠償方案，同時(shí)也可以嘗試通過(guò)協(xié)商來(lái)尋求雙方都能接受的解決方案。

如若對(duì)征地賠償存在疑慮，可依法申請(qǐng)聽證：如果您對(duì)征收方提供的賠償方案持有不同看法，那么您有權(quán)申請(qǐng)舉行聽證會(huì)，由相關(guān)部門負(fù)責(zé)組織公開的聽證會(huì)議，以聽取雙方的觀點(diǎn)和意見(jiàn)。

依法要求信息公開：您還可以依法申請(qǐng)獲取關(guān)于此次征地項(xiàng)目的詳細(xì)信息，其中包括但不僅限于征地的審批文件、賠償方案以及安置措施等等，這樣做有助于確保整個(gè)過(guò)程的公正性和透明度。

如若對(duì)征地決定或賠償存在爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議：如果您對(duì)征收方做出的決定或者賠償方案有異議，那么您有權(quán)向作出該決定的上一級(jí)單位遞交行政復(fù)議申請(qǐng)。

如若對(duì)行政復(fù)議結(jié)果仍不滿意，或認(rèn)為征地行為違法，可依法提起行政訴訟：如果您對(duì)行政復(fù)議的結(jié)果仍然感到不滿，或者您認(rèn)為此次征地行為存在違法之處，那么您有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟。

如若涉及到補(bǔ)償費(fèi)用分配等民事糾紛，可依法提起民事訴訟：在某些情況下，可能會(huì)出現(xiàn)補(bǔ)償費(fèi)用分配等方面的民事糾紛，此時(shí)您可以選擇通過(guò)民事訴訟的途徑來(lái)解決問(wèn)題。

三、安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、土地補(bǔ)償費(fèi)是啥？簡(jiǎn)單說(shuō)就是土地所屬單位為了彌補(bǔ)農(nóng)民因?yàn)樽约旱耐恋乇粐?guó)家征收而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，而額外支付的一筆金錢賠償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)又是什么？這是指土地所屬單位在征收土地時(shí)，對(duì)于那些已經(jīng)播種但還未成熟的農(nóng)作物，因?yàn)橥恋乇徽魇斩鴮?dǎo)致無(wú)法收獲，所以需要向這些農(nóng)民或者種植者支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)又是怎么回事兒？這個(gè)就更容易理解了，就是土地所屬單位在征收土地時(shí)，如果農(nóng)民的房子或者其他設(shè)施因?yàn)橥恋乇徽魇斩獾狡茐?，那么他們就可以得到一定的補(bǔ)償費(fèi)用。

4、最后我們來(lái)聊聊安置補(bǔ)助費(fèi)吧！這個(gè)費(fèi)用主要是用來(lái)補(bǔ)償那些因?yàn)橥恋乇徽魇斩スぷ鳈C(jī)會(huì)的農(nóng)民，讓他們能夠有足夠的資金去尋找新的就業(yè)機(jī)會(huì)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。