什么是征地違法行為，征地中的違法行為是不是違法征地， 征地違法行為是指在我國進行土地征收的過程中，有關政府機構或者私人未能遵守法定的程序以及標準來執(zhí)行此項土地征收工作，從而對土地使用權利人的合法權益構成了損害的行為。 此類行為可能涉及到未經(jīng)
征地違法行為是指在我國進行土地征收的過程中，有關政府機構或者私人未能遵守法定的程序以及標準來執(zhí)行此項土地征收工作，從而對土地使用權利人的合法權益構成了損害的行為。
此類行為可能涉及到未經(jīng)正當法律手續(xù)直接征收土地、沒有按照規(guī)定提供相應的賠償金或者賠償金額度過低、采取強制性的手段來征收土地等等。
征地違法行為不僅侵害了廣大公民及法人所享有的財產(chǎn)所有權，同時還對于土地管理的正常秩序造成了嚴重的破壞，進一步損害了整個社會的公共利益。
我國針對此類行為制定了嚴格的法律責任制度以及相應的懲罰措施。
在征地過程中所涉及到的違法行為多半是指，在實施土地征用期間，不遵循既定的法定程序或者侵犯到了土地使用權人的合規(guī)權益。
這類行為可能涵蓋了未經(jīng)合法審批就擅自進行征地、以低于法定補償標準來支付補償費用、未履行告知義務或者未充分聽取土地使用權人的意見等等。
這些行為嚴重擾亂了土地管理的正常秩序，同時也損害了廣大農(nóng)民以及其他土地使用權人的切身利益，因此被視為違法征地的典型表現(xiàn)。
為了進一步規(guī)范征地行為，確保土地使用權人的合法權益得到有效保護，我國相關法律法規(guī)對于征地的具體流程以及補償?shù)汝P鍵環(huán)節(jié)均作出了明確且詳細的規(guī)定。
所有參與征地工作的單位及個人，在實際操作過程中都必須嚴格遵守這些規(guī)定，否則將會面臨相應的法律責任。
國家在進行基礎設施建設的時候，如果需要使用到農(nóng)村集體所有的土地的話，那就得拿出錢來給這塊地的持有者做補償呢。
這筆費用其實就是用來彌補各位農(nóng)民朋友因為失去土地而受到損失的那部分權益。
至于怎么算這個錢嘛，下面我就給大家詳細說下。
第一個公式是這樣的:
①要是咱們要征用的是耕地，那么補償費就是這塊地被占用前三年平均每年生產(chǎn)出來的產(chǎn)品價值的6—10倍；若是別的類型的土地被占了，那補償費標準就要看當?shù)卣绾螀⒄崭氐臉藴剩俳Y合他們實際情況來定了。
不過也要提醒大家，這里面還有個小細節(jié)，就是那些能夠帶來收益的非耕地的補償費，它可以按照這塊地上被占用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍來算，要是被占用的是那種沒法產(chǎn)生收益的耕地，那是沒有任何補償?shù)摹?/p>
而一些像柴山、灘涂、水塘等等有收益的非耕地，它們的補償標準則是這塊地被占用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。
②要是我們要占用的是人工養(yǎng)魚池、養(yǎng)殖場、宅基地、果園以及其他許多年才能長成經(jīng)濟產(chǎn)出的農(nóng)作物栽種地，那就按照挨著最近的耕地區(qū)域的補償標準來計算吧。
③咱們來聊聊關于被占用土地上面的青苗補償費標準問題，這個標準可是由各個省、自治區(qū)、直轄市來決定的。
④最后，咱們再來看看被占用土地上面的附著物，這個也是由各個省、自治區(qū)、直轄市自己來制定的。
具體來說，就是參考一下這些附著物的建造價格，然后折算出一個合理的補償金額。
⑤最后，我們還要注意一點，那就是如果占用的是城市郊區(qū)的菜地，那么用地單位還需要按照國家相關規(guī)定繳納一筆新菜地開發(fā)建設基金。
這個標準是這樣的：對于那些擁有超過100萬人口的大城市來說，每占用一畝菜地，就需要繳納7000-10000元；對于那些人口數(shù)量在50萬至100萬之間的城市來說，每占用一畝地，就需要繳納5000-7000元；而對于那些人口數(shù)量少于10萬人的城市來說，每占用一畝菜地，就需要繳納3000-5000元。
各個省、自治區(qū)、直轄市會根據(jù)上述標準，來確定他們自己的具體標準。
但是請記住，這個標準是不能超過上述標準上限的。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
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內容投稿：馬同
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來源：中國法院網(wǎng)-開礦征地補償新標準，開礦要辦理征地手續(xù)嗎
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