土地征收什么程序，土地征收如何簽協議合同， 土地征收通常有以下程序： 1 擬定征收方案：由相關部門根據土地利用規劃等，擬定征收范圍、補償標準等方案。 2 公告征求意見：將征收方案向被征收土地所在地的農村集體經濟組織和農民公告，征求意見，期限
土地征收通常有以下程序：
1.擬定征收方案：由相關部門根據土地利用規劃等，擬定征收范圍、補償標準等方案。
2.公告征求意見：將征收方案向被征收土地所在地的農村集體經濟組織和農民公告，征求意見，期限一般不少于30日。
3.組織聽證：被征收人對征收補償方案有異議的，可以申請聽證，由相關部門組織聽證。
4.調查登記：對被征收土地的權屬、地類、面積等進行調查登記，核實相關情況。
5.簽訂補償協議：征收部門與被征收人就補償等事項進行協商，達成一致后簽訂補償協議。
6.實施征收：按照征收方案和補償協議，組織實施土地征收工作，將土地交付給征收方。
7.備案：征收工作完成后，相關部門進行備案。
土地征收簽訂協議合同需注意以下幾點。
1.明確征收主體與被征收方的身份信息，確保合同主體合法有效。
2.詳細規定征收土地的范圍、面積、位置等具體信息，避免模糊不清導致糾紛。
3.明確土地征收的補償標準及方式，包括土地補償、安置補償、地上附著物和青苗補償等，補償金額應合理且符合相關法律法規。
4.約定支付補償款的時間和方式，保障被征收方的合法權益。
5.規定合同的生效條件、履行期限以及違約責任等，以防雙方在合同履行過程中出現違約行為時能有明確的依據進行處理。同時，合同應經雙方簽字蓋章后生效，并留存一份原件供雙方共同保管。
在土地征收案件中，確定被告通常需要根據具體情況來判斷。一般來說，如果是縣級以上地方人民政府作出的土地征收決定，那么該縣級以上地方人民政府就是被告。
1.若土地征收是由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施的，以房屋征收部門為被告，同時，可將市、縣級人民政府列為共同被告。
2.對于經過復議的案件，復議機關決定維持原行政行為的，作出原行政行為的行政機關和復議機關是共同被告；復議機關改變原行政行為的，復議機關是被告。
3.具體情況還需結合案件的實際證據和法律規定來準確確定被告。
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內容投稿：陶嵐雯
內容審核：劉超律師
來源：臨律-土地征收如何確定被告，征收土地糾紛最有利的證據
