征地果樹賠償標準,征地補償款的有關規定葡萄樹怎么補嘗, 蘋果樹:種了1到5年的,每棵補150到220塊;6到8年開始有果實的,每棵補300到450塊;9到25年是豐產期,每棵補600到1800塊;過了26年就開始走下坡路,每棵補900塊。
蘋果樹:種了1到5年的,每棵補150到220塊;6到8年開始有果實的,每棵補300到450塊;9到25年是豐產期,每棵補600到1800塊;過了26年就開始走下坡路,每棵補900塊。
梨樹:種了1到5年的,每棵補45到120塊;6到8年開始結果的,每棵補150到300塊;9到25年是豐產期,每棵補1900到2200塊;過了26年也沒落,每棵補1200塊。
桃樹:種了1到3年的,每棵補45到90塊;4到8年開始結果的,每棵補150到280塊;9到20年是豐產期,每棵補350到680塊;過了21年就開始走下坡路,每棵補280塊。
葡萄樹:種了1到2年的,每棵補30到55塊;3到5年開始結果的,每棵補40到150塊;6到11年是豐產期,每棵補150到330塊;過了12年就開始變弱,每棵補190塊。
我們這葡萄樹的賠付標準是這樣分的:看葡萄樹長得好不好,種了多久。
新長得沒結果的樹,因為時間短,沒法按市場價估值,所以賠得就少些;但如果樹長得好,結得多,果子又好吃,那就可以跟他們商量多要點。
已經結果或者正旺的樹,就要看這塊地以前花了多少錢,怎么管的,收成怎么樣,然后再算。
葡萄樹的賠付標準可以參考這類經濟林木的算法。
如果是空著的地或者國家征用的地,葡萄樹的賠付價格可能不太一樣。
國家征用的地上的果樹,一般會按照城市綠化樹的市價來算,也就是看當地市場價,果樹的實際價值,還有果樹的品種等等,大家一起商量個價錢。
不過,每個地方的葡萄樹征地補償規定都可能有點小差別,具體的還是得問你們那兒的相關部門。
搞定征地補賠的過程通常得經歷好幾個環節呢,包括寫了個提前公布的公告、做下地皮實地考察、弄個社區穩定風險評估、搞出個賠償安置方案書、也得有個告知公眾這個方案的通告、還得組織個聽證會、大家一起來簽名、辦補償手續、簽個安置協議、然后去申請征收許可和發公告、最后再做出賠償和安置決定等等。
注意,根據國務院第743號令《土地管理法實施條例》第三十一條的規定,地方政府拿到征收土地的批文后,要在15天之內發公告,告訴大家征收范圍、時間啥的。
至于補償款什么時候能到手,根據山東省人民政府網上的《關于規范征收土地管理工作的意見》,市縣政府應該在拿到批文后的60天內,把所有的補償費和社保金都打給被征用土地的農村集體經濟組織和社保專戶。
所以說,從開始征收到拿到錢,可能得花上幾個月的時間,具體多久就看各地的實際情況和辦事效率。
《土地管理法實施條例》
第二十五條
征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
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內容投稿:皮盈文
內容審核:王蘭律師
來源:中國法院網-征地補償多少天能給完,征地補償款多久分給村民?