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長(zhǎng)汀房屋征收面積怎么算，征地拆遷官司打多久，房屋征收面積通常按照房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算。建筑面積是指房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和，包括陽(yáng)臺(tái)、地下室、室外樓梯等具有永久性頂蓋的部分。具體計(jì)算時(shí)，一般以房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)或相關(guān)測(cè)繪報(bào)告

長(zhǎng)汀房屋征收面積怎么算，征地拆遷官司打多久:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

一、長(zhǎng)汀房屋征收面積怎么算

房屋征收面積通常按照房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算。建筑面積是指房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和，包括陽(yáng)臺(tái)、地下室、室外樓梯等具有永久性頂蓋的部分。

具體計(jì)算時(shí)，一般以房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)或相關(guān)測(cè)繪報(bào)告上記載的面積為準(zhǔn)。如果房屋存在擴(kuò)建、改建等情況，需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整。

對(duì)于一些特殊形狀的房屋，如弧形、多邊形等，會(huì)按照一定的規(guī)則進(jìn)行分割和計(jì)算，以確保面積的準(zhǔn)確性。

在征收過(guò)程中，被征收人有權(quán)對(duì)房屋面積的測(cè)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核和確認(rèn)。如果對(duì)面積計(jì)算有異議，可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)重新測(cè)量或鑒定。同時(shí)，征收部門(mén)也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行面積計(jì)算，保障被征收人的合法權(quán)益。

二、征地拆遷官司打多久

征地拆遷官司的審理期限通常較為復(fù)雜，一般情況下：

1.一審訴訟程序的審理期限一般為六個(gè)月。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)法院批準(zhǔn)。

2.二審訴訟程序的審理期限一般為三個(gè)月。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)三個(gè)月。

然而，實(shí)際的辦案時(shí)間可能因案件的具體情況、法院的工作安排、是否存在上訴等因素而有所不同。在一些復(fù)雜、爭(zhēng)議較大的案件中，可能會(huì)經(jīng)歷更長(zhǎng)的時(shí)間，甚至數(shù)年之久。此外，還可能存在中止審理、鑒定等程序，也會(huì)影響整個(gè)訴訟的進(jìn)程。

三、征地補(bǔ)償款官司怎么打

打征地補(bǔ)償款官司，首先要明確訴訟主體，包括征地部門(mén)、被征地農(nóng)民等。收集相關(guān)證據(jù)，如征地批文、補(bǔ)償協(xié)議、土地測(cè)量資料等，以證明征地行為的合法性及補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)等。

其次，要了解訴訟時(shí)效，一般為知道或者應(yīng)當(dāng)知道征收補(bǔ)償決定之日起六個(gè)月內(nèi)提起訴訟。如果超過(guò)時(shí)效，可能會(huì)喪失勝訴權(quán)。

再者，起訴時(shí)需準(zhǔn)備好起訴狀，明確訴訟請(qǐng)求，如要求支付足額補(bǔ)償款、賠償損失等，并詳細(xì)闡述事實(shí)和理由。在訴訟過(guò)程中，要積極參與庭審，對(duì)對(duì)方提供的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，提出自己的反駁意見(jiàn)。

最后，若對(duì)一審判決不服，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起上訴，由上級(jí)法院進(jìn)行審理。整個(gè)過(guò)程需要專(zhuān)業(yè)的法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，建議委托專(zhuān)業(yè)律師代理，以保障自身合法權(quán)益。