● 圣運推薦：村委會強拆村民房室如何賠償，村里土地征收是平分么:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：村委會強拆村民房室如何賠償，村里征收土地如何收費:今日關于拆遷普法話題更新

一、村委會強拆村民房室如何賠償

村委會強拆村民房屋屬于違法行為。一般來說，應按照以下方式進行賠償：

1. 房屋價值賠償：按照被拆除房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定賠償金額。評估應由具有相應資質的評估機構進行。

2. 附屬物賠償：包括院內的水井、院墻、樹木等附屬物，根據其實際價值進行賠償。

3. 搬遷、臨時安置賠償：因拆遷給村民造成的搬遷費用以及臨時安置期間的費用，如租房費用等，應予以賠償。

4. 停產停業損失賠償：如果被拆除房屋用于經營，還應賠償因拆遷導致的停產停業損失，包括預期利潤等。

在具體賠償過程中，村民應保留好相關證據，如房屋產權證明、附屬物清單等，與村委會協商賠償事宜。如協商不成，可通過法律途徑維護自己的合法權益。

二、村里土地征收是平分么

村里土地征收并非一定是平分。土地征收的分配方式通常由村集體根據相關法律法規和自身的規章制度來確定。

一般情況下，如果村集體有明確的土地分配方案，會按照該方案進行征收后的分配。比如可能會考慮村民的人口數量、土地承包情況等因素來綜合確定分配比例。

然而，如果村集體沒有相關規定或者規定不明確，在進行土地征收分配時可能會引發爭議。此時，可能需要通過村民會議等民主決策程序來共同商議確定分配方式，以確保分配的公平性和合理性。

總之，村里土地征收的分配方式不是固定的平分，而是要依據村集體的規定和民主決策來確定。

三、村里征收土地如何收費

村里征收土地的收費主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。地上附著物和青苗的補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金?？傊魇胀恋氐氖召M標準各地有所差異，需根據當地具體規定來確定。

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內容投稿：何一

內容審核：羅思章律師

來源：臨律-村里征收土地如何收費，村委征收土地