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一、集體土地報(bào)批流程

集體土地報(bào)批流程通常包括以下主要環(huán)節(jié)：

首先，建設(shè)單位提出用地申請(qǐng)，提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)等相關(guān)文件。

接著，國(guó)土資源管理部門進(jìn)行預(yù)審，審查用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策等。

然后，開(kāi)展土地勘測(cè)定界工作，確定用地范圍和面積。

之后，擬定“一書(shū)四方案”，即建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案。

再由縣級(jí)人民政府審核后上報(bào)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

最后，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由國(guó)土資源管理部門組織實(shí)施供地。需要注意的是，不同地區(qū)可能在具體流程和要求上存在一定差異，報(bào)批過(guò)程中要確保材料的真實(shí)性和完整性，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。

二、吉林省土地征收補(bǔ)償新政策

吉林省土地征收補(bǔ)償政策通常涵蓋多個(gè)方面。一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。

土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地所有者的補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地的類型和質(zhì)量等確定。安置補(bǔ)助費(fèi)用于安置被征地農(nóng)民，保障其生活。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)則按照實(shí)際損失計(jì)算。

具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式可能因地區(qū)、土地用途等因素有所差異。征收過(guò)程中，應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，保障被征收人的合法權(quán)益，如知情權(quán)、參與權(quán)和申訴權(quán)等。若您面臨土地征收，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的具體征收補(bǔ)償方案及相關(guān)公告，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確詳細(xì)的法律建議。

三、集體土地征收先補(bǔ)償后搬遷嗎

在我國(guó)，集體土地征收遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”原則。這是法律明確規(guī)定的重要程序要求。

先補(bǔ)償意味著被征收人應(yīng)在搬遷之前獲得合理、足額的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是重新安排宅基地建房、提供安置房等。

如果未依法給予補(bǔ)償就要求搬遷，這是違法的。被征收人有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，比如申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。總之，先補(bǔ)償后搬遷旨在保障被征收人的合法權(quán)益，使其生活水平不因土地征收而降低。

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內(nèi)容投稿：許儀

內(nèi)容審核：李軒教授

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