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一、拆遷安置房歸屬權(quán)

拆遷安置房的歸屬權(quán)通常根據(jù)具體情況而定。

1. 若被拆遷房屋為私房且已進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，那么拆遷安置房的歸屬權(quán)一般歸原房屋所有權(quán)人所有。因為拆遷是基于對原房屋的補償，原房屋的產(chǎn)權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)的安置房屋。

2. 若被拆遷房屋是公有住房，需看公房承租的相關(guān)規(guī)定和拆遷安置協(xié)議。一般情況下，承租公房的居住人在符合一定條件下，也可能享有拆遷安置房的權(quán)益。

3. 在一些特殊情況下，如婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的拆遷安置房，可能會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；若有遺囑或遺贈協(xié)議明確指定安置房的歸屬，則按照遺囑或協(xié)議執(zhí)行。總之，要具體情況具體分析，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定來確定拆遷安置房的歸屬權(quán)。

二、婚前的房子現(xiàn)在拆遷了歸誰?

一般情況下，婚前的房子在拆遷后仍歸原房屋所有人所有。但如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，拆遷補償款用于購買了新的房屋或?qū)υ蟹课葸M(jìn)行了翻建、擴建等，那么這些新形成的財產(chǎn)可能會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

1. 若拆遷補償款僅用于對原房屋進(jìn)行修繕等維護性工作，未產(chǎn)生新的財產(chǎn)，那么拆遷后的房屋仍屬于婚前房產(chǎn)所有者。

2. 倘若拆遷補償款用于購買了新的房屋，且該新房屋登記在夫妻雙方名下或者明確約定為夫妻共同財產(chǎn)，那么該新房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3. 若拆遷補償款用于購買新房屋但僅登記在一方名下，且沒有其他證據(jù)證明該房屋為夫妻共同財產(chǎn)的，一般會認(rèn)定為該方的個人財產(chǎn)。但另一方可以提供出資證明等材料來主張權(quán)利。

三、山林在承包期間被國家征地補償屬于誰？

在山林承包期間被國家征地，補償通常屬于承包方。承包方依法享有對承包山林的占有、使用和收益等權(quán)利，國家征地是對承包方承包土地權(quán)益的一種補償。

從法律角度來看，征地補償款是對承包方因土地被征收而遭受損失的一種經(jīng)濟補償，理應(yīng)歸承包方所有。承包方可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，與征地部門協(xié)商確定補償?shù)木唧w方式和金額等事宜。

然而，如果在承包合同中有特別約定，規(guī)定征地補償?shù)臍w屬或分配方式等情況，則應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。但這種約定不能違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則約定無效。

總之，一般情況下山林征地補償屬于承包方，但合同約定優(yōu)先，需綜合具體情況進(jìn)行判斷。

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內(nèi)容投稿：戴彤

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-山林在承包期間被國家征地補償屬于誰？，承包山林土地征用法律法規(guī)