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一、土地征收批文失效怎么辦

土地征收批文失效后，需視具體情況采取相應(yīng)措施。

1.若批文失效是由于程序瑕疵等原因?qū)е拢瑧?yīng)及時(shí)啟動(dòng)糾錯(cuò)程序，對(duì)征收程序進(jìn)行修正和完善，重新申請(qǐng)批文或補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

2.若批文失效是因?yàn)檎魇招袨楸旧泶嬖谶`法或不合理之處，如征收范圍不當(dāng)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低等，被征收人可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，要求撤銷(xiāo)征收決定或重新進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商。

3.在批文失效的情況下，已進(jìn)行的征收行為應(yīng)予以糾正，被征收人應(yīng)恢復(fù)到征收前的狀態(tài)，已支付的補(bǔ)償款若存在不合理之處，也應(yīng)進(jìn)行調(diào)整和處理。總之，要根據(jù)具體情況依法妥善處理土地征收批文失效的問(wèn)題。

二、土地征收年年給違法嗎

土地征收行為應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，若年年進(jìn)行違法征收則是不合法的。

首先，土地征收必須符合法定的條件和程序。法律規(guī)定了嚴(yán)格的征收審批程序，只有在為了公共利益等合法目的且經(jīng)過(guò)法定程序批準(zhǔn)后才能進(jìn)行征收。如果年年進(jìn)行征收卻未滿(mǎn)足這些條件，就屬于違法行為。

其次，征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)合理、足額。被征收人應(yīng)當(dāng)依法獲得公平、合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。如果年年征收卻不能保障被征收人的合法補(bǔ)償權(quán)益，也是違法的。

最后，土地征收的實(shí)施應(yīng)當(dāng)規(guī)范、有序。征收過(guò)程中應(yīng)遵循法定的操作流程，保障被征收人的知情權(quán)、參與權(quán)等合法權(quán)益。如果年年進(jìn)行征收存在程序不規(guī)范、隨意性大等問(wèn)題，同樣是違法的。總之，土地征收必須依法依規(guī)進(jìn)行，否則即為違法。

三、土地征收能不同意嗎

土地征收在一般情況下，被征收人是可以不同意的。

首先，土地征收必須符合法定的條件和程序。如果征收程序不合法，比如未依法進(jìn)行公告、未給予合理補(bǔ)償?shù)龋徽魇杖擞袡?quán)拒絕同意。

其次，對(duì)于土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)公平合理，能夠保障被征收人的合法權(quán)益。如果被征收人認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，與土地的實(shí)際價(jià)值相差懸殊，也可以不同意征收，并通過(guò)合法途徑要求重新評(píng)估和協(xié)商補(bǔ)償事宜。

最后，即使土地已經(jīng)被決定征收，被征收人仍有權(quán)利在法定的期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。但如果征收行為是合法且符合公共利益的，在經(jīng)過(guò)法定程序和合理補(bǔ)償后，被征收人也應(yīng)當(dāng)配合征收工作。

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內(nèi)容投稿：明軍

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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