● 圣運(yùn)推薦：征收土地變更該怎么辦，征收土地承租方如何:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地出租臨時(shí)占用補(bǔ)償糾紛咋判定，土地出租后被占承租方有補(bǔ)償權(quán)益嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地租賃被征收，地上附著物補(bǔ)償歸誰(shuí)，土地租賃被征收承租方有哪些法律權(quán)益:今日關(guān)于土地征收話題更新

● 圣運(yùn)推薦：征收土地的規(guī)程有什么，征收土地承租方如何:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征收土地變更該怎么辦

若遇到征收土地變更的情況，首先應(yīng)明確變更的原因和依據(jù)。查看相關(guān)的土地征收文件、通知等，了解變更的具體內(nèi)容和影響范圍。

其次，要及時(shí)與征收部門(mén)進(jìn)行溝通。了解變更的詳細(xì)情況，詢(xún)問(wèn)變更對(duì)自身權(quán)益的具體影響，如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、安置方式的改變等。同時(shí)，保留好與征收部門(mén)溝通的記錄，包括通話錄音、短信、郵件等，以備后續(xù)可能的維權(quán)之需。

再者，對(duì)變更后的征收情況進(jìn)行評(píng)估。如果認(rèn)為變更后的征收方案不合理或?qū)ψ陨頇?quán)益造成損害，可以通過(guò)合法途徑進(jìn)行申訴。如向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者向人民法院提起行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。在整個(gè)過(guò)程中，要保持冷靜，依法依規(guī)行事，避免采取過(guò)激行為。

二、征收土地承租方如何

征收土地時(shí)，承租方的權(quán)益保障較為復(fù)雜。一般來(lái)說(shuō)，承租方與出租方簽訂的租賃合同在土地被征收的情況下會(huì)受到影響。

1.若租賃合同中未對(duì)土地征收事宜作出特殊約定，承租方通常不能直接獲得征收補(bǔ)償款。因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)歸國(guó)家或集體，承租方僅享有土地的使用權(quán)。

2.但承租方在土地上投入了一定的建設(shè)或經(jīng)營(yíng)成本，其損失可與出租方協(xié)商解決。出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予承租方合理的補(bǔ)償，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。

3.同時(shí)，承租方有權(quán)要求出租方在征收過(guò)程中協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)，以保障自身的合法權(quán)益。總之，承租方應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

三、征收土地的規(guī)程有什么

征收土地主要有以下規(guī)程：

1.規(guī)劃先行：需符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃，確保土地利用的合理性和科學(xué)性。

2.擬定征收方案：包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后實(shí)施。

3.公告與聽(tīng)證：將征收土地的相關(guān)信息向社會(huì)公告，聽(tīng)取被征收人的意見(jiàn)和建議，對(duì)重大征收事項(xiàng)還應(yīng)舉行聽(tīng)證。

4.補(bǔ)償安置：依法對(duì)被征收人給予合理補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，保障被征收人的合法權(quán)益。

5.土地交付與登記：被征收人交付土地后，相關(guān)部門(mén)應(yīng)及時(shí)辦理土地變更登記手續(xù)，完成土地征收的全過(guò)程。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征收土地變更該怎么辦手續(xù)

●土地征收后改變用途怎么辦

●土地征收后土地性質(zhì)改變了嗎

●征地改變土地性質(zhì)是否違法

●政府征收土地改變土地性質(zhì)

●征收中土地性質(zhì)何時(shí)改變

●土地征收程序的變化

●土地征收后改變用途怎么辦

●土地征用改變用途

●土地已征收

●征收土地承租方如何補(bǔ)償

●征收土地承租方如何確權(quán)

●征收土地承租方如何處理

●土地征收承租人補(bǔ)償

●承租的土地被征收

●征地時(shí)承租人享有的權(quán)利

●租的土地被征收,承租人的權(quán)利

●租賃土地被征收

●土地征收租戶可以得到什么補(bǔ)償

●征收土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征收土地可以征收河道嗎，征收土地可以拿走嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地糾紛是不是詐騙罪行為，土地糾紛怎么尋求幫助的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)民的土地被征收如何，農(nóng)村違法征收土地怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●關(guān)廟土地征收標(biāo)準(zhǔn)是多少，公益性征收房屋怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地租用糾紛案由怎么寫(xiě)，土地糾紛訴訟花多少錢(qián)呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地被征收后代怎么辦，土地征收補(bǔ)償款子女可以分嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷土地賠償嗎，道路拆遷剩一戶怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征用后戶口遷走補(bǔ)助還有嗎，土地征收是拆遷嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●二手房買(mǎi)賣(mài)需要土地證嗎，二手房過(guò)了戶,發(fā)現(xiàn)漏水怎么維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●遼寧錦州土地糾紛怎么辦，土地糾紛調(diào)節(jié)目的怎么寫(xiě):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●只拆遷房屋不征收土地怎么賠償，只拆遷房屋不征收土地怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●家里成員土地糾紛怎么辦，土地糾紛案子怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地和拆遷有什么區(qū)別，征收土地返還預(yù)留地可以買(mǎi)賣(mài)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●外嫁女戶口所在地征收可以分錢(qián)嗎，土地征收出嫁女兒有的分嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村征地多少錢(qián)一平米，農(nóng)村土地征收按戶分還是按人口分:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷,被當(dāng)違章建筑拆除,合法嗎，征收土地工作經(jīng)費(fèi)如何算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●非法征收土地犯什么罪，村委會(huì)有權(quán)征收村民土地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●開(kāi)發(fā)商的土地糾紛怎么辦，農(nóng)村土地糾紛引起打架怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●非法土地征收如何要求賠償，構(gòu)成非法批準(zhǔn)征收土地罪怎么處罰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●租了土地拆遷有補(bǔ)償嗎合法嗎，農(nóng)村土地回收嗎合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：邵安茹

內(nèi)容審核：石珊律師

來(lái)源：頭條-征收土地的規(guī)程有什么，征收土地程序有哪些