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一、臨時用地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)如何確定

臨時用地的補償方式是根據(jù)土地前三年均產(chǎn)值計算，參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審核的基層年報和物價部門核準(zhǔn)的價格。

需要賠償?shù)馁M用有土地補償、安置補助、地上附屬物損失以及如果需要讓農(nóng)民維持原生活水平的話需額外支付的安置補助。

二、征地可以拒絕嗎

首先得明白個道理，政府要用你的地搞建設(shè)，你可別想說不要就不要了哦。

其實呢，決定地皮能不能動工，關(guān)鍵不是看你同不同意，而是要看這個行動是不是符合法律法規(guī)。

要是合法的征地，你就是不同意也沒轍兒啊，因為征地這事兒可是國家做主，不是你個人說了算的。

那怎么知道這個征地合不合法呢.很簡單，就看有沒有兩個公告唄。

一個是市政府或者縣政府發(fā)的征用土地方案公告，另一個是國土資源局發(fā)的征地補償安置方案公告，這倆公告都得貼在你家門口的村子里，讓大家都看得見。

要是這兩個公告都沒有，那就說明這個征地肯定不合法啦。

遇到這種情況，你當(dāng)然有權(quán)利拒絕，政府也不能強行占用你的土地。

再來說說，如果政府真的要征收你的土地，按照法律程序批準(zhǔn)之后，縣級以上的地方政府會給你發(fā)個公告，然后開始組織實施。

這時候，你作為土地的所有者或者使用者，應(yīng)該在公告規(guī)定的時間內(nèi)，拿著土地權(quán)屬證書去當(dāng)?shù)氐娜嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

這樣一來，你的權(quán)益才能得到保障。

三、征地補償款是多少提留比例

關(guān)于依法征收土地后所涉補償款的提留比例，我國相關(guān)法律并未作出明文規(guī)定。

在涉及到補償款的分配問題上，集體經(jīng)濟組織有權(quán)按照一定的比例對之進(jìn)行保留，但需要注意的是，這種比例不能僅僅由村委會自行裁決，而必須通過村民大會進(jìn)行深入討論后做出決定。

同時，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，土地補償費用應(yīng)以主要用于被征用土地的農(nóng)戶為基本原則，因此，土地補償費用應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)進(jìn)行合理分配。

至于具體的分配方式，則由省級人民政府負(fù)責(zé)制定。

若土地被完全征收，那么土地補償費用應(yīng)全額用于被征用土地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活安置。

《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條

涉及村民利益的下列事項，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：

（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標(biāo)準(zhǔn)；

（二）從村集體經(jīng)濟所得收益的使用；

（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；

（四）土地承包經(jīng)營方案；

（五）村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案；

（六）宅基地的使用方案；

（七）征地補償費的使用、分配方案；

（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn)；

（九）村民會議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。法律對討論決定村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)和成員權(quán)益的事項另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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內(nèi)容投稿：郝航南

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-征地補償款是多少提留比例，征地補償款的使用規(guī)定