● 圣運(yùn)推薦：什么人能征收土地，什么是房屋竟?fàn)幮哉魇?今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

一、什么人能征收土地

能夠征收土地的主體通常是國(guó)家。國(guó)家基于公共利益的需要，可以依法對(duì)土地進(jìn)行征收。具體而言，由縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施土地征收工作。

在一些特定情況下，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，省級(jí)人民政府也可以在一定范圍內(nèi)進(jìn)行土地征收。例如，對(duì)于大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國(guó)防軍事等重要項(xiàng)目，省級(jí)人民政府可按照法定程序進(jìn)行征收。

同時(shí)，征收土地必須遵循法定程序，包括公告、征求意見(jiàn)、補(bǔ)償安置等環(huán)節(jié)，以保障被征收人的合法權(quán)益。任何單位和個(gè)人不得擅自征收土地，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、什么是房屋竟?fàn)幮哉魇?/h3>

房屋競(jìng)爭(zhēng)性征收是指在征收房屋過(guò)程中，存在多個(gè)征收主體或多個(gè)被征收人參與競(jìng)爭(zhēng)的情況。

1.多個(gè)征收主體競(jìng)爭(zhēng)：可能有不同的政府部門(mén)、開(kāi)發(fā)商或其他主體都希望對(duì)某一房屋進(jìn)行征收。他們會(huì)通過(guò)各種方式爭(zhēng)取獲得征收權(quán)，如提供更優(yōu)惠的補(bǔ)償方案、更好的安置條件等，以吸引被征收人選擇自己。

2.多個(gè)被征收人競(jìng)爭(zhēng)：在一些情況下，同一房屋的多個(gè)被征收人可能會(huì)為了獲得更高的補(bǔ)償或更好的安置而相互競(jìng)爭(zhēng)。例如，在共有產(chǎn)權(quán)的房屋中，各共有人可能會(huì)爭(zhēng)取更多的份額或更好的補(bǔ)償待遇。

這種競(jìng)爭(zhēng)性征收可能會(huì)給征收過(guò)程帶來(lái)一些復(fù)雜性和不確定性，需要嚴(yán)格按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行操作，以保障被征收人的合法權(quán)益。同時(shí)，也需要通過(guò)公平、公正的方式來(lái)處理各方的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，確保征收工作的順利進(jìn)行。

三、什么人被征收土地

被征收土地的通常是土地的所有者或使用者。土地所有者一般是國(guó)家或農(nóng)村集體組織，當(dāng)國(guó)家出于公共利益需要，如建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、興辦公益事業(yè)等，會(huì)依法征收國(guó)有土地；農(nóng)村集體組織的土地，在符合法定條件和程序時(shí)，也可能被征收，比如為了城鄉(xiāng)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等。土地使用者如企業(yè)、個(gè)人等，其使用的國(guó)有土地在特定情況下也會(huì)面臨征收，例如政府進(jìn)行城市更新改造等。總之，凡是合法占有和使用土地的主體，在符合法定條件和程序時(shí)，都可能成為被征收土地的對(duì)象。

1.國(guó)家出于公共利益需要，有權(quán)征收國(guó)有土地。

2.農(nóng)村集體組織的土地，在符合法定條件和程序下可被征收。

3.土地使用者在特定情況下，其使用的國(guó)有土地也可能被征收。

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內(nèi)容投稿：呂宇

內(nèi)容審核：張曙光教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-什么人被征收土地，哪些人享受農(nóng)村土地征用補(bǔ)償款