一、土地征收和拆遷區(qū)別在哪兒,土地征收和拆遷有什么區(qū)別

土地征收和拆遷在多個方面存在顯著的區(qū)別。

一、主體和目的不同

土地征收是以政府為主體，主要出于公共利益的需要而進行的。這通常涉及到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等公共項目。

拆遷則多是由開發(fā)商進行，主要出于市場利益或商業(yè)目的。例如，為了開發(fā)新的房地產(chǎn)項目或商業(yè)區(qū)域，可能需要對現(xiàn)有建筑進行拆遷。

二、決定方式和補償順序不同

在土地征收過程中，政府需要聽取公眾的意見，確保征收的合法性和合理性。此外，征收通常是先進行補償，然后再進行土地的移交和使用。

拆遷的決定則通常由政府單方面做出，而且拆遷的流程通常是先進行拆遷工作，然后再對被拆遷人進行補償。

三、對象不同

土地征收主要是針對土地本身進行征收，不涉及土地上的建筑物或其他設(shè)施。

拆遷則主要是針對土地上的房屋及其他建筑物進行拆除和遷移。

總的來說，土地征收和拆遷在主體、目的、決定方式、補償順序以及對象等方面都存在明顯的區(qū)別。因此，在處理相關(guān)問題時，需要根據(jù)具體情況進行區(qū)分和對待。

二、動遷和拆遷的區(qū)別

法律分析：1、含義不同：拆遷比動遷含義廣，拆遷包括拆遷規(guī)劃、拆遷管理、動遷、安置補償?shù)取?/p>

2、包括的范圍不同：動遷僅僅是拆遷工作的一個部分，拆遷人取得拆遷許可證后，到被拆遷人哪里動員搬遷。

3、補償情況不同：拆遷有拆遷補償，補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

4、涉及范圍不同：拆遷是通過安置補償將范圍內(nèi)居民、集體、單位遷出的行為，動遷只是其中的一個步驟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征收土地和拆遷的區(qū)別

法律分析：征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷，補償原則是合理、適當；拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進行的拆遷，補償原則應(yīng)是充分、合理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

四、土地征收和拆遷的區(qū)別

法律分析：一是適用的法律程序不同。國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定;城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定。

二是適用范圍不同。國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地;城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。

三是行為所指向的標的不同。國家建設(shè)征收土地指向的標的是農(nóng)村集體土地所有權(quán);城市房屋拆遷指向的標的是房屋。

四是法律后果不同。國家建設(shè)征收土地導致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅;城市房屋拆遷導致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅以及房屋產(chǎn)權(quán)的等價調(diào)整或者價值的交換。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第四十六條　征收下列土地的，由國務(wù)院批準：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權(quán)限的，應(yīng)當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

五、征收和拆遷的哪個補償多

法律分析：理論上是征收的價格更高,因為征收是沒有宅基地補償?shù)?拆遷就可以要求對宅基地進行補償或者對于房屋進行置換,所以價格會低一點,但從長遠考慮,大家都愿意選擇宅基地補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收和拆遷區(qū)別在哪兒呢

●土地征收和拆遷有什么區(qū)別

●土地征用和拆遷

●土地征收和房屋拆遷的區(qū)別

●土地征收與房屋拆遷中的利益沖突及其法律調(diào)整

●土地征收和房屋征收一樣嗎

●土地征收和拆遷哪個好

●土地征收和拆遷哪個賠償?shù)亩?/p>

●土地征收與房屋拆遷

●征用土地和拆遷的區(qū)別

●土地征收和拆遷的區(qū)別

●土地征收和拆遷的區(qū)別

●土地征用和拆遷

●土地征收與房屋拆遷中的利益沖突及其法律調(diào)整

●土地征收和房屋征收一樣嗎

●土地征收和拆遷一樣嗎

●土地征收和拆遷哪個好

●土地征收與房屋拆遷

●土地征收和房屋征收的區(qū)別

●土地征收和動遷有何區(qū)別

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●平房騰退公房與私房補償區(qū)別，平房騰退公房與私房補償區(qū)別？:今日征拆法律知識更新

●騰退與拆遷的異同，騰退和拆遷的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●拆遷騰退協(xié)議對村民有什么作用，騰退和拆遷的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●騰退和拆遷的差別？，騰退和拆遷的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●城中村改造跟拆遷的區(qū)別在哪，城中村改造算拆遷還是征收:今日城中村改造更新

●城中村改造國家補償標準，城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日城中村改造更新

●土地征收是拆遷嗎，房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日土地征收更新

●土地征收和拆遷區(qū)別大嗎，土地征收與房屋拆遷有哪些相關(guān)法律問題:今日土地征收更新

●土地征收包括宅基地嗎為什么，國有土地與宅基地上房屋征收區(qū)別:今日土地征收更新

●騰退與拆遷的差異？，騰退和拆遷的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●“騰退”和“拆遷”有什么區(qū)別？，騰退和拆遷的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●騰退與拆遷有何不同之處，騰退和拆遷的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●騰退和拆遷的差別？，騰退和拆遷的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●什么是搬遷和騰退?它和拆遷一樣嗎?，騰退和拆遷的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●騰退和拆遷的差別，騰退和拆遷的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●“騰退”和“拆遷”有什么區(qū)別？？，騰退和拆遷的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●拆遷和騰退的區(qū)別，騰退和拆遷的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●騰退和拆遷的定義及區(qū)別，騰退和拆遷的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●拆遷、搬遷、騰退有什么區(qū)別，騰退和拆遷的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

●騰退和拆遷的區(qū)別？，騰退和拆遷的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，土地征收和拆遷有什么區(qū)別

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：汪夢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師