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土地征收補(bǔ)償協(xié)議可起訴法院嗎，征收部門與被征收人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦:今日土地征收更新

發(fā)布時間：
2025-01-08 15:54:16
作者：
圣運律師
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土地征收補(bǔ)償協(xié)議可起訴法院嗎,對征收土地補(bǔ)償決定不服能起訴嗎,對征收土地補(bǔ)償決定不服是可以起訴的。一、法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條的規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服提起的訴訟。這意

土地征收補(bǔ)償協(xié)議可起訴法院嗎，征收部門與被征收人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦:今日土地征收更新

一、土地征收補(bǔ)償協(xié)議可起訴法院嗎,對征收土地補(bǔ)償決定不服能起訴嗎

對征收土地補(bǔ)償決定不服是可以起訴的。

一、法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條的規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服提起的訴訟。這意味著，如果被征收人對征收土地補(bǔ)償決定不服，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

二、起訴條件

起訴時限：根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條的規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。因此，被征收人應(yīng)在收到征收土地補(bǔ)償決定書之日起六個月內(nèi)向人民法院提起訴訟，否則可能會因超過起訴期限而被法院駁回。

起訴對象：被征收人應(yīng)以作出征收土地補(bǔ)償決定的行政機(jī)關(guān)為被告，向人民法院提起訴訟。

起訴材料：被征收人在提起訴訟時，需要提供相關(guān)證據(jù)材料，如征收土地補(bǔ)償決定書、身份證明、土地權(quán)屬證明等，以證明自己的訴訟主張。

三、注意事項

在提起訴訟前，被征收人可以先嘗試通過行政復(fù)議等途徑解決爭議。行政復(fù)議是一種行政內(nèi)部救濟(jì)方式，相對于訴訟而言，程序更為簡便、快捷。

被征收人在提起訴訟時，應(yīng)咨詢專業(yè)律師的意見，以確保自己的訴訟權(quán)益得到充分保障。

綜上所述，對征收土地補(bǔ)償決定不服是可以起訴的，但需要滿足一定的條件和程序。被征收人應(yīng)充分了解相關(guān)法律規(guī)定，并在必要時尋求專業(yè)律師的幫助。

二、征收部門與被征收人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦

如果房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、征地補(bǔ)償款起訴是否存在訴訟時效

一、征地補(bǔ)償款起訴是否存在訴訟時效1、征地補(bǔ)償款起訴存在訴訟時效，訴訟時效需視情況而定：（1）一般是適用行政訴訟時效規(guī)定，因征收補(bǔ)償款產(chǎn)生爭議的，向人民法院提起訴訟時，如果是行政訴訟的，訴訟時效是6個月；（2）如果是民事訴訟的，訴訟時效為3年。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條【經(jīng)行政復(fù)議的起訴期限】公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。二、處理征地補(bǔ)償費分配糾紛時應(yīng)注意的問題是什么處理征地補(bǔ)償費分配糾紛時應(yīng)注意的問題如下：1、充分尊重農(nóng)村集體組織的自治權(quán)。人民法院處理農(nóng)村土地補(bǔ)償款分配糾紛時，不能輕易否定農(nóng)村集體組織的分配方案，更不能直接代替農(nóng)村集體組織作出分配決定；2、必須貫徹村民待遇平等的原則。農(nóng)村集體土地所有權(quán)的性質(zhì)屬村民集體成員共同所有；3、注意保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益。

四、對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服可直接起訴嗎

當(dāng)事人對土地補(bǔ)償不服，是可以提起行政訴訟的。《行政訴訟法》中明確規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服而提起訴訟。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；

(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；

(三)申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；

(四)對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；

(五)對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；

(六)申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；

(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；

(八)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；

(九)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的；

(十)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；

(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；

(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

一、征地補(bǔ)償安置費包括哪些費用

1、土地補(bǔ)償費：是國家對被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無地可耕的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。

2、安置補(bǔ)助費：是對以土地為主要生產(chǎn)資料，生活來源的農(nóng)民，因國家征收土地而推動土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國家給予必要的生產(chǎn)、生活補(bǔ)助費用。

3、青苗補(bǔ)助費：征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的，按一季產(chǎn)值補(bǔ)償，屬多年生農(nóng)作物的，根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補(bǔ)償。水產(chǎn)養(yǎng)殖的青苗補(bǔ)償根據(jù)不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設(shè)施等情況給予補(bǔ)償。

4、地上附著物補(bǔ)償費是對被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的拆除、搬遷、恢復(fù)、移載、砍伐等的國家補(bǔ)償。

5、林木的補(bǔ)償(果、竹)：有條件移栽的，應(yīng)當(dāng)組織移栽，付給移栽人工費和木苗損失費，不能移栽的，給予價格補(bǔ)償。

五、不服征地補(bǔ)償協(xié)議可以進(jìn)行起訴嗎

不服征地補(bǔ)償協(xié)議可以進(jìn)行起訴。被征收人與征收人可以就補(bǔ)償糾紛進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果交由同級征收管理部門裁決；裁決后被征收人仍不滿意的，可以向人民法院提起訴訟。

一、拆遷人違約怎么辦

在征收人與被征收人簽訂了《安置補(bǔ)償協(xié)議》之后，如果征收人未按照協(xié)議約定履行其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，被征收人應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)自己合法權(quán)益。律師建議采取以下幾種方式進(jìn)行：(1)以被征收人名義向征收人發(fā)送催告函，催告其及時履行應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù);(2)委托律師事務(wù)所，以律師事務(wù)所的名義向其發(fā)送《律師函》，同時告知其如果仍拒不履行將面臨什么樣的法律后果;(3)如果在發(fā)送了《催告函》和《律師函》之后，征收人仍未履行，被征收人可以針對已經(jīng)簽訂的《安置補(bǔ)償協(xié)議》向具有管轄權(quán)的法院依法提起行政訴訟，要求征收人依據(jù)協(xié)議約定依法履行其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

二、小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)附件

隨著社會的進(jìn)步以及城市不斷更新與發(fā)展，一些在上世紀(jì)建成的小區(qū)由于環(huán)境、安全、質(zhì)量等問題需要拆遷后重新規(guī)劃建設(shè)，那么這些老舊小區(qū)在面臨拆遷時的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從法律上來講并沒有一個具體統(tǒng)一的規(guī)定，但是這些小區(qū)所占用的土地基本上都是國有土地，對其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》所規(guī)定的的補(bǔ)償內(nèi)容及方式對其進(jìn)行補(bǔ)償。具體包括如下內(nèi)容：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)如果房子是營業(yè)性用房，還應(yīng)當(dāng)包括因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。但是，具體的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)充分聽取被征收人也就是小區(qū)業(yè)主的的意見后才能制定出最終的安置補(bǔ)償方案，并且要遵循一個不降低被征收人生活水平的原則。所以，如果被征收人在知曉自己所在小區(qū)即將面臨拆遷的時候，一定要及時和政府保持溝通，充分發(fā)表自己的意見和建議，使政府能夠聽取被征收人的意見，制定出更加合理的安置補(bǔ)償方案，保證征地拆遷項目的順利實施。

三、無法達(dá)成拆遷安置協(xié)議怎么辦

無法達(dá)成拆遷安置協(xié)議，對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。